Flat for sale 3+1 • 115 m² without real estateSokolovská, Prague - Libeň
Developer project
Sokolovská, Prague - LibeňNew building • Partially equipped • Lift • Cellar 7 m²PriceCZK 11,890,000
Dovolujeme si Vám nabídnout prostorný byt o velikosti 115,2 m² a velkorysé dispozici 3+1, nacházející se na pomezí Karlína a Libně. Dům disponuje komorním prostředím (v domě je pouze 10 bytových jednotek) a vlastní zahradou za domem, která je k dispozici všem jeho obyvatelům.
Byt má prostornou vstupní halu, ze které je přístup do všech místností v bytě kromě kuchyně. Ta je přístupna z obývacího pokoje, se kterým je propojena velikými posuvnými dveřmi. Okna obývacího pokoje a kuchyně ústí do ulice Sokolovská, zatímco ložnice a druhý pokoj nabízejí výhled do klidné zahrady za domem. Orientace oken je na severozápad a jihovýchod.
Byt je nabízen v dobrém stavu a nevyžaduje nutnou rekonstrukci, budoucí majitelé si jej však mohu přizpůsobit svému vkusu a představám, neboť součástí jeho zařízení je pouze sanita a kuchyňská linka. V celém bytě jsou vysoké stropy, které nabízejí několik variant využití.
Společná zahrada je k dispozici všem obyvatelům domu a lze jí využít na společné grilování, relaxaci či jako prostor určený dětem.
K bytové jednotce náleží sklepní kóje do výlučného užívání o velikosti 7,0 m2.
Libeň je propojena s ostatními částmi Prahy prostřednictvím husté sítě tramvajových linek a stanic metra Invalidovna a Palmovka (linka B), které jsou v dosahu pěší chůze.
Parkování je možné na ulici před domem v rámci rezidentních zón nebo placených
hodin. V přízemí objektu se nachází komerční prostor, který může sloužit jako místo pro podnikání či služby pro obyvatele domu. Za domem najdete udržovanou zahradu, která je místem pro relaxaci a odpočinek. Nemovitost se nachází v památkově chráněném území, což přidává na její prestiži a historické hodnotě.
Společné prostory domu jsou v udržovaném stavu a plánují se další investice, které zvýší komfort a estetiku celého objektu. Investice zahrnují například repliky dveří, nátěry zábradlí a madel, zapuštění kabelů ve stěnách, výměnu schránek, opravu sklepních kójí a revitalizaci zahrady.
S případným financováním nákupu bytu Vám rádi a bezplatně pomůžeme prostřednictvím našich specialistů na otázky financování koupě nemovitosti. Součástí naší nabídky je také pomoc s dokončením bytu za účasti odborníků na interiérový design.
We would like to offer you a spacious apartment measuring 115.2 m² with a generous layout of 3+1, located on the border of Karlín and Libeň. The house offers a cozy environment (with only 10 residential units) and a private garden behind the house, which is available to all its residents.
The apartment features a spacious entrance hall, providing access to all rooms in the apartment except the kitchen. The kitchen is accessible from the living room, which is connected by large sliding doors. The windows of the living room and kitchen face Sokolovská Street, while the bedrooms offer views of the peaceful garden behind the house. The orientation of the windows is northwest and southeast.
The apartment is in good condition and does not require necessary reconstruction, but future owners can customize it to their taste and preferences, as only the sanitary facilities and kitchen unit are included in the furnishings. The high ceilings throughout the apartment offer various possibilities for use.
The communal garden is available to all residents of the building and can be used for communal grilling, relaxation, or as a space for children.
The apartment unit includes a cellar for exclusive use measuring 7.0 m².
Libeň is connected to other parts of Prague through a dense network of tram lines and the Invalidovna and Palmovka metro stations (line B), which are within walking distance.
Parking is possible on the street in residential zones or paid parking areas. There is a commercial space on the ground floor of the building, which can serve as a place for business or services for the residents. Behind the house, you will find a well-maintained garden, which is a place for relaxation and rest. The property is located in a protected area, adding to its prestige and historical value.
The common areas of the building are well-maintained, and further investments are planned to increase the comfort and aesthetics of the entire property. Investments include door replicas, railing and handle painting, cable embedding in walls, mailbox replacement, cellar refurbishment, and garden revitalization.
We are happy to assist you with financing the purchase of the apartment through our financing experts. Our offer also includes assistance with completing the apartment with the help of interior design specialists.
Property Characteristics
| Listing ID | 875242 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Cena za jednotku | CZK 103,391 / m2 |
| Užitná plocha | 115 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Available from | 10/12/2024 |
| Floor | 2. podlaží z 7 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 7 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 11,890,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.