House for sale 4+1 • 130 m² without real estateSadov - Lesov, Karlovarský Region

Nabízíme k prodeji tento patrový rodinný dům v obci Sadov. Jedná se o jednu část dvojdomku s vlastním číslem popisným i parcelním číslem. Situován je v nové zástavbě v obytné zóně, která je neprůjezdná, tudíž je zde minimální provoz a bezpečno. Velice žádaná, klidná a přirozená lokalita (žádný satelit) v rámci Karlových Varů vhodná pro rodiny s dětmi. Dům prodáváme napřímo, bez RK a provize.

Celková zastavěná plocha je 70 m² + 466 m² zahrady. Užitná plocha domu je pak 130 m². Jedná se o téměř nový dům v krásném, funkčním a zachovalém stavu. Dům je postaven z kvalitních železobetonových prefabrikovaných panelů, má střešní krytinu z betonových tašek, tradiční vázaný krov a dostatečné zateplení. Před domem se nachází parkovací stání pro 2 automobily a za domem pak krásná zahrada s pergolovou, letní kuchyní a zahradním domkem. V zadní části zahrady pak protéká Sadovský potok, který tak podtrhuje její celkovou kompozici. S ohledem na stáří domu se jedná o nemovitost bez jakýchkoliv nákladů na údržbu.

V přízemí nalezneme vstupní halu. Vedle ní pak je pak umístěno schodiště a naproti koupelna s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem. Dále je pak umístěna komora pro uskladnění věcí. Na konci chodby se vchází do obývacího pokoje či kuchyně, které jsou vzájemně propojeny. V kuchyni oceníte také spíž pro uchování potravin, která se nachází pod schodištěm. Z obývacího pokoje pak máte přímé vstupy do zahrady a pod pergolu.

Ve druhém patře naleznete 2 dětské pokoje, ložnici s balkonem, koupelnu a další komoru (šatnu) pro uložení věcí. Půda je rovněž využitelná pro uložení sezónních věcí. V celém domě jsou vinylové podlahy a v koupelnách a v chodbách pak keramické dlažby. Kromě pračky, sušičky a TV můžeme přenechat v ceně domu také jeho vybavení, tak jak je vyobrazeno na fotografiích.

Dům má velmi nízké provozní náklady díky dostatečnému zateplení a orientaci vůči světovým stranám. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem. V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna na dřevo, která jsou schopna dům rovněž příjemně vytopit. Dům je velice příjemně prosvětlen denním světlem, kterého je po celý den dostatek. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.