Flat for sale 3+kk • 83 m² without real estatePlzeňská, Prague - Smíchov
New
Plzeňská, Prague - SmíchovGarage • Cellar 2 m² • Loggia 4 m²PriceCZK 13,340,000
Prodej prostorného bytu 3+kk (83 m²) s vlastní zahradou (100 m²), lodžií (4 m²) a garážovým stáním v prestižním projektu Klamovka5.
Představujeme vám výjimečný 3+kk byt o rozloze 83 m² v žádaném rezidenčním projektu Klamovka5, který nabízí komfortní bydlení s důrazem na detail, světlo a prostor. Tento byt je ideálním místem pro ty, kdo hledají harmonii, vlastní venkovní prostor a vynikající polohu v Praze.
Hlavní přednosti bytu:
• Lodžie s přístupem ze všech pokojů – Užijte si výhledy a čerstvý vzduch kdykoliv. Lodžie spojuje všechny místnosti, čímž vytváří svěží propojení interiéru s venkovním prostředím.
• Orientace na tři světové strany (S, Z, J) – Díky této orientaci je byt krásně světlý a působí vzdušně.
• Soukromá zahrada o rozloze 100 m² – Perfektní prostor pro relaxaci, rodinné chvíle nebo zahradní aktivity. Klid a soukromí přímo u vašeho bytu.
Promyšlené dispoziční řešení:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,5 m²) – Prostorný, ideální pro rodinná setkání i odpočinek.
• Ložnice (13,7 m²) a druhý pokoj (12,9 m²) – Komfortní soukromí pro celou rodinu nebo hosty.
• Sklepní kóje – Praktický úložný prostor uvolňující místo v bytě.
Moderní technologie a vybavení:
• Rekuperace tepla, fotovoltaická elektrárna, trojsklá okna a další vybavení pro úsporné bydlení s až 30% úsporou energií.
• Kvalitní interiérové prvky: bezpečnostní dveře Lignis, podlahy Barkotex, sanitární keramika Villeroy&Boch, baterie Grohe.
Garážové stání je nedílnou součástí bytu a poskytuje vašemu vozu pohodlí a bezpečnost.
Cena garážového stání je 650 000 Kč a je připočtena k ceně bytu.
Výborná lokalita, která má vše, co potřebujete:
• Park Klamovka vedle domu – Ideální pro procházky, sport nebo relaxaci na čerstvém vzduchu.
• Kompletní občanská vybavenost – OC Smíchov, Lidl, školy, školky, lékárny a restaurace jsou jen pár kroků od domu.
• Dostupnost MHD – Zastávky tramvaje a autobusu poblíž zajišťují rychlé spojení do centra.
Design interiéru na přání. Na fotografiích je zobrazeno designové řešení interiéru, které je možné na přání klienta v bytě zrealizovat.
Exkluzivní bonus: voucher v hodnotě 200 000 Kč na nábytek na míru.
Při koupi tohoto bytu získáte voucher na nábytek, díky kterému si můžete interiér zařídit podle svého vkusu. Vytvořte si prostor, který odráží váš styl a potřeby – váš nový domov bude přesně takový, jaký si přejete.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku! Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Sale of a spacious 3+kk apartment (83 m²) with a private garden (100 m²), a balcony (4 m²), and a garage parking space in the prestigious Klamovka5 project.
We present to you an exceptional 3+kk apartment with an area of 83 m² in the sought-after residential project Klamovka5, offering comfortable living with an emphasis on detail, light, and space. This apartment is an ideal place for those seeking harmony, their own outdoor space, and an excellent location in Prague.
Key features of the apartment:
• Balcony with access from all rooms - Enjoy views and fresh air anytime. The balcony connects all rooms, creating a fresh connection between the interior and the outdoor environment.
• Orientation to three cardinal points (S, W, E) - Thanks to this orientation, the apartment is beautifully bright and airy.
• Private garden with an area of 100 m² - Perfect space for relaxation, family moments, or garden activities. Peace and privacy right by your apartment.
Well-thought-out layout:
• Living room with a kitchenette (33.5 m²) - Spacious, ideal for family gatherings and relaxation.
• Bedroom (13.7 m²) and second room (12.9 m²) - Comfortable privacy for the whole family or guests.
• Cellar compartments - Practical storage space freeing up space in the apartment.
Modern technology and equipment:
• Heat recovery, photovoltaic power plant, triple-glazed windows, and other equipment for energy-efficient living with up to 30% energy savings.
• Quality interior elements: Lignis security doors, Barkotex floors, Villeroy&Boch sanitary ceramics, Grohe faucets.
The garage parking space is an integral part of the apartment, providing comfort and security for your vehicle. The price of the garage parking space is 650,000 CZK and is added to the price of the apartment.
Excellent location with everything you need:
• Klamovka Park next to the building - Ideal for walks, sports, or relaxation in the fresh air.
• Complete civic amenities - OC Smíchov, Lidl, schools, kindergartens, pharmacies, and restaurants are just a few steps away from the building.
• Public transport accessibility - Tram and bus stops nearby ensure quick connections to the city center.
Interior design on request. The photographs show a design solution for the interior that can be implemented in the apartment according to the client's wishes.
Exclusive bonus: a voucher worth 200,000 CZK for custom furniture.
When purchasing this apartment, you will receive a furniture voucher, allowing you to furnish the interior according to your taste. Create a space that reflects your style and needs - your new home will be exactly as you wish.
Don't miss this unique offer! We look forward to welcoming you for a personal viewing.
Property Characteristics
| Listing ID | 874619 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 83 m² |
|---|---|
| Umístění | Rušná část |
| Available from | 02/12/2024 |
| Floor | 2. podlaží z 7 |
| Building construction | Skeleton |
| Heating | Distance |
| Cena za jednotku | CZK 160,723 / m2 |
Additional information
| Basement: 2 m² | |
| Garage |
| Loggia balcony: 4 m² | |
| Front garden 100 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 13,340,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.