Flat for sale 3+1 • 68 m² without real estateOlbrachtova, Svitavy - Svitavy-předměstí, Pardubický Region

BYT 3+1 S FRANCOUZSKÝM OKNEM, 68 m2, IHNED K DISPOZICI

Nabízím k PRODEJI byt po kompletní rekonstrukci 3+1 Svitavy, ul. Olbrachtova. Byt se nachází ve 2 patře tří - patrového cihlového domu s výhledem do vnitrobloku se zelení a lavičkami. V roce 2024 /květen až září/ proběhla nákladná kompletní rekonstrukce. Plocha je 68 m2. K bytu patří i francouzský balkon a dva sklepy. Dispozice bytu: předsíň se vstupem do pokoje s francouzským oknem 15 m2. Z předsíně samostatné WC. Dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, vývodem na pračku a ohřívačem teplé vody. Další část bytu: vstup do obývacího pokoje 20 m2 a dále do kuchyně 10 m2 a dalšího pokoje 12 m2. V bytě jsou: plastová okna včetně parapetů a žaluzií. Nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, plynu a topení v celém bytě. Nové radiátory s termo hlavicemi. Osvětlení je bodovkami, zabudovanými v sádrokartonových podhledech. V obývacím pokoji je moderní lustr. Výhodou je vlastní kotelna v suterénu domu, což zajišťuje nízké náklady na topení. Teplá voda je vyřešena vlastním ohřívačem, umístěným v koupelně v technické zóně. Vše v záruce a včetně revizních zpráv. V bytě byly udělány nové omítky. Byl použit i luxusní benátský štuk v pokoji, koupelně a na WC. V místnostech plovoucí podlahy. V předsíni, koupelně a WC jsou použity obklady a dlažba. V bytě bílé interiérové dveře. Výběr kuchyňské linky necháváme na kupujících. Parkování je možné přímo před domem a na volných plochách kolem domu. Díky své poloze poskytuje byt příjemný výhled do zeleně, ale také snadný přístup ke sportovišti / sportovní hala, městský bazén/ a veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti je náměstí, úřady, obchody, školy a školky. Současné náklady na bydlení jsou 4 500,-Kč/ měsíčně. Cena : 3 380 000,-Kč BEZ 12%DPH!!! Pro představivost nebo inspiraci jsme udělali počítačovou vizualizaci bytu. Snad se vám bude líbit. Byt je možné hradit i z hypotečního úvěru. Rádi předáme kontakt na našeho rodinného finančního poradce. Jsme vlastníci. Prosím RK nevolat.