House for sale 5+kk • 124 m² without real estateVrutická, Benátky nad Jizerou - Staré Benátky, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji energeticky pasivní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s jižně orientovanou zahradou o výměře 445 m2.

Tento exkluzivní dům zaujme nejen svým vysokým standardem, nízkou energetickou náročností a chytrými technologiemi, ale také dechberoucím výhledem na zámek Benátky nad Jizerou, který dodává místu jedinečnou atmosféru.

Dispozici domu tvoří v rámci prvního nadzemního podlaží vstupní chodba, pokoj, koupelna, technická místnost a prostorný hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu přes francouzská okna. V koupelně je k dispozici vana, sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Ve druhém nadzemním podlaží jsou situované další tři prostorné pokoje. V rámci hlavní ložnice je k dispozici vlastní šatna. Dále se zde nachází druhá koupelna se sprchovým koutem, toaletou a velmi praktickým technickým zázemím pro pračku a sušičku. V podkroví je dostatek úložného prostoru pro skladování vybavení.

Kolaudace tohoto zatepleného rodinného domu proběhla v září roku 2024. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny tepelným čerpadlem. Dům dále disponuje rekuperací s čidlem CO2, fotovoltaickou elektrárnou, venkovními světly s pohybovým čidlem a chytrou domácností napojenou na mobilní telefon. V obytných pokojích jsou dřevěné podlahy, v koupelnách je velkoformátová dlažba. Okna jsou francouzská s trojsklem, do zahrady (na jih) mají veškerá okna antracitové předokenní žaluzie s plným zatemněním ovládané spínačem Somfy přes mobilní aplikaci.

Parkování je zajištěno na vlastním pozemku za elektricky ovládanou bránou prostřednictvím dvou parkovacích stáních. Pozemek je oplocen 3D plotovými panely. Detailnější technickou dokumentaci k domu rádi poskytneme.

Tento luxusní rodinný dům vyniká kombinací vysokého standardu, moderních technologií a energetické efektivity. Jedná se o skvělou příležitost pro náročné klienty hledající exkluzivní a komfortní bydlení v jedinečném prostředí s velmi dobrou dopravní dostupností do města Prahy (cca 20 minut po dálnici D10).

V případě dalších dotazů a zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Nabízí majitel. RK nevolat!!!