Recreational property for sale • 70 m² without real estatePostoloprty - Dolejší Hůrky, Ústecký Region

Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji chatu rekonstruovanou do stavu, který umožňuje její celoroční užívání jako rodinný dům k trvalému bydlení po celý rok. Na svažitém pozemku o celkové velikosti 1313 m² má chata jihovýchodní orientaci a leží ve velmi klidné rekreační lokalitě na okraji obce Dolejší Hůrky a v lokalitě UNESCO Žatec a Krajina žateckého chmele. Nemovitost je bez věcných břemen. Chata se nachází ve velmi klidné lokalitě na kraji lesa, díky rychlé výstavbě D7 jste za 15 min v Lounech, za 50 min na Praze Zličín. Za 10 min autem jste v centru Žatce, kde je veškerá občanská vybavenost. Vlaková zastávka ve směru Žatec nebo Most je za chalupou cca 400 m daleko. Vytápění elektřinou (2x klimatizační jednotky, které umějí prostory chladit nebo vytopit) nebo kachlová kamna na tuhá paliva. Nová flexi komínová vložka, každoroční revize samozřejmostí (nyní platná do srpna 2025) a 2x hasící přístroje v přízemí a v patře také s revizí. Voda je celoroční díky dálkovému vodovodu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (110l). Plechový domeček za domem pro uskladnění zahradní techniky a nářadí.

K chatě je nově přistavěná koupelna se sklepem. Nové rozvody vody, elektřiny - nový rozvaděč + HDO kvůli T1/T2 s revizní zprávou, nové omítky, podlahy, nové vstupní nadstandardní bezpečnostní dveře Schüco, nové vnitřní mramorové parapety, nové obklady ze štípaného pískovce, nové venkovní tažené alu parapety, opěrná zeď za chalupou ze ztraceného bednění, nový EZS Jablotron s kamerami a bezpečnostní folie na dveřích. 5G mobilní internet s neomezenou rychlostí, přes LT Wifi modem lze ovládat vzdáleně EZS, klimatizaci, bez problémů lze sledovat Netflix, Youtube. V koupelně je podlahové topení, žebřík a podhled z SDK k osazení LED světla. Udržovaná zahrada, vysázené ovocné stromy a okrasné keře, 2x vyvýšené modřínové záhony, palivové dřevo na pozemku. Pozemek kompletně oplocen.

Na pozemku u domu se nachází pergola s osvětlením a zásuvkami (zahradní nábytek v ceně prodeje), parkovací stání (v případě potřeby je možné zajet autem až k domu nebo i zde parkovat) a nahoře na svahu nad domem, kam je přístup po železném schodišti, se pak nachází další rovinatý pozemek o velikosti 337 m².

Vybavenost chaty je kompletní (spotřebiče, skříně, kuchyňská linka, postel včetně nových matrací z paměťové pěny), takže nový majitel se může ihned nastěhovat a začít si užívat klidného života v krajině chmele a přírodě. Energetická náročnost budovy je označena štítkem E. Předání veškeré stavební dokumentace a příslušných povolení od úřadů je samozřejmostí.

V pergole o velikosti 13 m2 si můžete vychutnat ranní kávu a relaxovat s rodinou a přáteli. Vzhledem k poloze chaty je krásný výhled do okolí.

K chatě patří i sklep s regálem o velikosti 8 m2, který poslouží jako úložný prostor pro nářadí ale taky jako dílna. Ve sklepe nová dlažba, nové omítky, SDK.

Cena není konečná, ale je určena k jednání. V případě zájmu o prohlídku nebo dodání informací předem mě, prosím, kontaktujte.