Flat for saleHřbitovní, Jablonec nad Nisou - Jablonec nad Nisou, Liberecký Region
- 3+1
- 83 m²
CZK 3,800,000
Flat for sale 2 bedroom • 55 m² without real estateLesní stezka, Jablonec nad Nisou - Jablonec nad Nisou, Liberecký Region
New
Lesní stezka, Jablonec nad Nisou - Jablonec nad Nisou, Liberecký RegionPartially equipped • Terrace 12.5 m²PriceCZK 3,450,000
Prodej krásného bytu 2+1 v cihlové budově. V roce 2011 prošel celý dům totální rekonstrukcí a vše bylo nově vybudováno - veškeré instalace, zdi, omítky, podlahy, vybavení a zařízení atd.
Nyní byl byt ještě zmodernizován, přidalo se nové podlahové vytápění prostřednictvím infra-rohoží, což je přelomový a úsporný systém, byla instalována nová vinylová krytina, designové osvětlení a obložení části stěn dýhou z přírodního kamene.
Byt se nachází na 1. podlaží 3-podlažního domu a nabízí plochu 55 m2.
Dispozice: Za vstupními dveřmi do bytu je delší úzká chodbička, z chodbičky je průchod do samostatné kuchyně na jižní stranu bytu, dále do koupelny s WC a do obývací místnosti na severní stranu budovy směrem do zahrady. Z obývací místnosti je vstup do menší ložnice, je zde ale pouze zúžený průchod bez dveří, na fotu je vidět tento průchod vedle okýnka z mléčného skla. Tedy dispozičně jde o menší byt - obývák s ložnici jsou oddělené pouze tímto zúženým průchodem, lze ho osadit například posuvnými dveřmi. Dále je zde již pouze chodbička, kuchyň a koupelna. Z obývací části je krásný výhled na Jablonec a je zde nová velmi prostorná terasa cca 12,5m2 s krytinou z šedého dřevo-plastu.
Kuchyň se spotřebiči je vyrobená na zakázku, k bytu přísluší vlastní úložná komora na chodbě domu, koupelna je vybavená nábytkem, vlastní měřidla všech energií a služeb, tento byt disponuje možností výběru ze dvou druhů vytápění, lze si vybrat dle situace na trhu, zda jsou v dané době příznivější ceny za plyn či elektřinu a vybrat si zda se v bytě bude vytápět prostřednictvím příjemného podlahového infra - vytápění, nebo prostřednictvím radiátorů - společný plynový kondenzační kotel pro celý objekt, nebo jejich kombinací.
K dispozici je i společná zahrada se zázemím pro děti.
Byt je ze strany zahrady ve zvýšeném 1.patře - 2,5m nad terénem a z druhé strany domu je byt částečně pod terénem, po celém bytě je však vedena ventilace s rekuperací, aby se udržela optimální teplota a vlhkost, čemuž přispívá i výše zmíněné podlahové vytápění.
Pokud hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškerých služeb, tento byt může být právě pro vás. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy.
We would like to offer sale of a beautiful 2+1 apartment in a brick building. In 2011, the entire house underwent a total reconstruction and everything was newly built - all installations, walls, plaster, floors, equipment, and furnishings, etc. The apartment has now been further modernized, with the addition of new underfloor heating through infrared mats, which is a breakthrough and energy-efficient system. A new vinyl covering, designer lighting, and cladding of part of the walls with natural stone veneer have been installed. The apartment is located on the 1st floor of a 3-story building and offers a surface area of 55 m2.
Layout: Upon entering the apartment, there is a long narrow hallway, leading to a separate kitchen on the south side of the apartment, a bathroom with a toilet, and a living room on the north side of the building facing the garden. From the living room, there is access to a smaller bedroom, which is separated only by a narrowed passage without doors. The layout is of a smaller apartment - the living room and bedroom are separated only by this narrowed passage, which could be fitted with sliding doors. There is also a hallway, kitchen, and bathroom. The living area offers a beautiful view of Jablonec and features a new spacious terrace of approximately 12.5m2 with a gray wood-plastic cover.
The custom-made kitchen includes appliances, and the apartment comes with its own storage room in the building's hallway. The bathroom is equipped with furniture, individual energy and service meters, and the apartment offers a choice of two types of heating, depending on market conditions - either pleasant underfloor heating or radiators connected to a shared gas condensing boiler for the entire building, or a combination of both.
There is also a communal garden with facilities for children.
The apartment is elevated on the garden side, 2.5m above ground level, and partially below ground level on the other side of the building. However, ventilation with heat recovery is installed throughout the apartment to maintain optimal temperature and humidity, with the underfloor heating contributing to this.
If you are looking for cozy living in a quiet location with good access to all services, this apartment may be just right for you. For more information or to arrange a viewing, please contact me through messages.
Property Characteristics
| Listing ID | 874189 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Cena za jednotku | CZK 62,727 / m2 |
| Užitná plocha | 55 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 01/01/2025 |
| Floor | 1. podlaží z 3 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Terrace/deck: 12.5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 3,450,000
Flat for saleZa Tratí, Liberec - Vratislavice nad Nisou, Liberecký Region- 2+kk
- 55 m²
CZK 2,800,000CZK 2,940,000
Save CZK 140,000
Flat for saleŠiroká, Jablonec nad Nisou - Proseč nad Nisou, Liberecký Region- 2 bedroom
- 64 m²
CZK 4,095,000CZK 4,490,000
Save CZK 395,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.