House for sale • 145 m² without real estateModřínová, Prague - Kobylisy

Nabízíme k prodeji pěkný dvougenerační řadový RD o dispozici 5+1 (jednotka 4+1 a možno 1+kk). Dům leží na velmi pěkném místě v ulici Modřínová v Praze 8 Kobylisích. Nedaleko je Ďáblický háj, kde si můžete užít procházky a vyžití s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází hvězdárna Ďáblice a další hezká místa, stejně jako veškerá občanská vybavenost. V blízkém okolí je dále sportoviště - tenisové kurty a kurty na beach volejbal, zastávka autobusu MHD, zastávka tramvaje. Dům zkrátka nabízí komfortní bydlení na pěkném klidném místě, s velmi dobrou dostupností do centra Prahy, a přitom kousek od lesa. Dispozice domu - dům lze využívat jako RD s dispozicí 5+1, nebo i jako dvougenerační dům, kdy v přízemí domu je bytová jednotka 1+kk s vlastní koupelnou s vanou, umyvadlem a toaletou (5 m2). Do této jednotky je možný samostatný vstup přes zahradu domu. V přízemí domu se nachází - zádveří 3 m2, chodba se schodištěm (6 m2), již zmíněná jednotka 1+kk se vstupem do zahrady(19 m2), dále potom garáž (13m2), a technická místnost pod schody(3m2). Do patra vede schodiště. V 2. nadzemním podlaží je situován obývací pokoj (27 m2), samostatná kuchyň a jídelna a schodiště do patra. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází chodba s vestavěnou šatní skříní (9 m2), ložnice (15 m2) , dva dětské pokoje-každý 9m2, koupelna s vanou, umyvadlem (2 m2) a samostatné WC (1 m2). K domu dále patří menší zahrada o ploše 98 m2. Celková obytná plocha domu činí 145,2 m2 (včetně garáže). Dům prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí - nová koupelna a WC v přízemí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Topení je řešeno samostatným plynovým kotlem. Vlastní zastavěná plocha stavebního pozemku je 90 m2. Celková cena: 16 990 000 Kč Poznámka k ceně: Prodej od přímého majitele, vč. právních služeb Příslušenství: Částečně zařízeno, po domluvě je možno vše vystěhovat Parkovací stání Garáž Stavba: Ytong, 5 a více pokojů Pokud hledáte prostorný dům v klidné lokalitě, pak je tato nemovitost ideální volbou pro vás. Kontaktujte mě prostřednictvím zpráv a domluvte si prohlídku této skvělé nabídky ještě dnes!