Flat to rent 4+kk • 125 m² without real estateV Holešovičkách, Prague - Libeň

Unikátní příležitost bydlet ve zrekonstruované prvorepublikové vile s vlastní velkou zahradou a výhledem do zeleně.

Pronajmeme od poloviny prosince 2024 byt 4+kk v rekonstruované prvorepublikové vile s částečným výhledem do zeleně. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází ve velmi dobrém stavu po kompletní rekonstrukci. Byt je 1. patře bez výtahu a má celkovou plochu 159 m². Z toho 125 m² byt, 34 m² terasa. K bytu náleží velká soukromá předzahrádka 347 m² s vzrostlou zelení. Předzahrádka je vhodná pro relaxaci, grilování, nebo pro rodiny s dětmi.

Dispozice: velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, dvě koupelny (u ložnice s WC), samostatné WC, technickou místnost (s přípravou pro pračku) a dvě terasy (jedna krytá). Obývací pokoj a ložnice s koupelnou je orientována zeleně (předzahrádky).

Výborná dostupnost do centra, výhledově možné parkování u domu na dvorku (za poplatek) nebo na ulici před domem (modrá zóna). Sportovci ocení nedalekou cyklostezku vedoucí podél Vltavy. Stanice Nádraží Holešovice (linka C) je vzdálena 4 minuty jízdy autobusem, Palmovka (linka B) 7 minut jízdy tramvají. 10 minut pěšky do areálu nemocnice na Bulovce.

Byt je po kompletní rekonstrukci (rok 2024) zahrnující nové rozvody (elektřiny, vody a kanalizace), nové dubové podlahy (vinyl, dřevo v ložnici), nový štuk, výmalbu, repasovaná původní okna a novou plně vybavenou kuchyni IKEA včetně kvalitních spotřebičů (indukční varná deska, trouba, digestoř s odtahem, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Koupelna u ložnice je vybavena vyhřívanou podlahou. Byt obsahuje domovní video telefon. Každá bytová jednotka je vybavena vlastními měřiči energií (elektro, plyn, voda).

Probíhající rekonstrukce zbývajících dvou jednotek v domě je plánovaná do léta 2025 a nebude zásadně narušovat klidné bydlení v tomto bytě.

Typ nájmu: Pronájem na dobu určitou s automatickým prodlužováním. Uvedená cena zahrnuje nájem a správu domu. Spotřebu elektrické energie a plynu si hradí nájemce sám. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné a vratnou kauci ve výši jeden a půl násobku měsíčních nájmů.

Fotografie jsou ilustrační z bytu v domě (stejný standard podlah, dlažby, kuchyní, apod.) a neodpovídají dispozici na plánku. Aktuálně probíhají drobné dokončovací práce. Byt bude připraven v dokončeném stavu.

V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.