Flat for sale 2+kk • 47 m²Čenětická, Prague - Chodov
New
Čenětická, Prague - ChodovPublic transport 3 minutes of walking • LiftPriceCZK 5,090,000
Nabízíme k prodeji energeticky úsporný, částečně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m2 (vč. sklepa 3,1 m2) v žádané lokalitě Praha 4 – Chodov, ulici Čenětická. Nachází se ve třetím patře revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Díky skvělému umístění půl minuty chůze od zastávky autobusu a 4 min autem od metra Chodov, je ideální pro bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu.
Současnou dispozici bytu tvoří kuchyň s obývacím prostorem (21,9 m2), ložnice (10,6 m2), předsíň (7,35 m2), koupelna a samostatná toaleta. K uskladnění věcí lze využít sklep v 1. PP o velikosti 3,1 m2. Byt má zděné jádro, je zde dálkové centrální vytápění a radiátory. Okna bytu jsou plastová, opatřená venkovními žaluziemi s automatickým stahováním a místnosti orientované na jihozápadní stranu. Měsíční poplatky za služby vč. fondu oprav jsou 3.147 Kč + zálohy na elektřinu dle spotřeby. Byt je v družstevním vlastnictví, připravený k nastěhování. Převod do OV nelze.
Dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu a střechu, vyměněná okna, nový výtah. V příštím roce se bude v domě rozvádět optický kabel. Poskytovatel internetu je nyní Vodafone. Parkování je možné před domem.
Jedná se o vyhledávanou lokalitu se skvělou dopravní dostupností do centra, zároveň však v blízkosti přírody. Půl minuty od domu se nachází zastávka autobusu Knovízská, kterým se dostanete za 9 min na metro C – stanici Chodov. Blízký je i nájezd na dálnici D1. V okolí naleznete nákupní centrum Westfield Chodov plné služeb, restaurací a obchodů, základní i mateřskou školu, zdravotní středisko, lékaře, prodejny potravin, úřad, poštu a další. Přírodní park Hostivař, Kunratický les či park u Chodovské tvrze lákají k pravidelným procházkám. V blízké vzdálenosti se nachází také Top Congress hotel s bazénem a tenisové kurty. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme.
We are offering for sale an energy-efficient, partially furnished 2-room apartment with a kitchenette, covering an area of 47 m² (including a 3.1 m² cellar) in the sought-after location of Prague 4 – Chodov, Čenětická Street. The apartment is located on the third floor of a renovated and insulated panel building with an elevator. Thanks to its excellent location, just a 30-second walk from the bus stop and a 4-minute drive to the Chodov metro station, it is ideal for living as well as an investment property for rental purposes.
The apartment's current layout includes a kitchen with a living area (21.9 m²), a bedroom (10.6 m²), a hallway (7.35 m²), a bathroom, and a separate toilet. Additional storage space is available in the cellar (3.1 m²) located on the first underground floor. The apartment features a brick core, central district heating with radiators, and plastic windows equipped with external blinds with automatic controls. The rooms are oriented to the southwest, providing plenty of natural light. Monthly service fees, including contributions to the repair fund, amount to CZK 3,147, with electricity payments based on consumption. The apartment is in cooperative ownership and ready for immediate move-in. A transfer to private ownership is not possible.
The building has undergone extensive renovation, including an insulated facade and roof, new windows, and a modern elevator. Next year, an optical cable will be installed in the building. The current internet provider is Vodafone. Parking is available in front of the building.
This is a highly desirable location with excellent transport accessibility to the city center, while also being close to nature. The Knovízská bus stop is just a 30-second walk from the building, offering a 9-minute ride to the Chodov metro station on line C. The D1 motorway is also easily accessible. The surrounding area includes the Westfield Chodov shopping center, filled with shops, restaurants, and services, as well as primary and nursery schools, a medical center, grocery stores, a post office, and government offices. Nature lovers will appreciate the proximity of Hostivař Park, Kunratický Forest, and the park near Chodovská Tvrz, perfect for regular walks. Additionally, the nearby Top Congress Hotel offers a swimming pool and tennis courts.
For a personal viewing, feel free to contact me. We would also be happy to assist with arranging a mortgage if needed.
Energy Performance Certificate (EPC): C.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50084496.
Property Characteristics
| Listing ID | 873790 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Condition | Good |
| Ownership | Cooperative |
| Cena za jednotku | CZK 108,298 / m2 |
| Užitná plocha | 47 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Floor | 3. podlaží z 9 |
| Building construction | Prefab concrete |
Additional information
| Cellar | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportKnovízská
🚶 210 m (3 min)
Post officePraha 41
🚘 1,775 m (5 min)
ShopMůj obchod
🚶 436 m (5 min)
BankČeská spořitelna
🚘 1,391 m (4 min)
RestaurantPivovarská прага
🚶 219 m (3 min)
PharmacyLékárna Medifin
🚘 1,489 m (4 min)
School
🚶 691 m (8 min)
Kindergarden
🚘 1,546 m (5 min)
Sports fieldAqua Sport Club / Jedenáctka VS
🚶 764 m (9 min)
Playground
🚶 95 m (1 min)
How far to…:
PriceCZK 5,090,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.