House for sale 5+1 • 251 m² without real estateLoučovice - Kapličky, Jihočeský Region

Výjimečná nabídka se všemi sítěmi - samota 9.967 m2, pouze 600 metrů od jezera Lipno! Hledáte dům s velkým pozemkem u jezera a nechcete být "namačkáni" v satelitních vesničkách bez jakéhokoliv soukromí? Pak je tato nabídka stvořená přímo pro Vás.

Naprosté soukromí - jste na samotě a přitom veškeré výhody Lipna máte pět minut jízdy autem – marina, lyžařský areál, cyklotrasy, koupání, restaurace, kavárny, kluby, wellness. Nadmořská výška 760 m.n.m.

Přímý majitel nabízí k možnému prodeji stavební pozemek s celkovou plochou pozemků 9.967 m2, včetně zastavěné plochy, tvořící jeden celek. Nemovitost se nachází v tichém místě, v lokalitě Nové Domky - Loučovice, naproti obci Lipno nad Vltavou, cca 600 m od jezera. Zastavitelná plocha je 204 + 346 m2. Druh pozemků: zastavěná plocha a nádvoří 204 m2, manipulační plocha 346 m2, ostatní plocha 9.417 m2. Prodej pouze vcelku. Veškeré sítě na pozemku ! Kopaná i vrtaná studna (cca 40 metrů), septik,. Elektřina 220/380 V připojena u E.ONu. Nepotřebujete tedy žádné územní rozhodnutí, žádné změny územního plánu – pozemek je stavební se všemi zkolaudovanými sítěmi !

Nemovitost se prodává jako stavební pozemek! Nicméně na pozemku stojí dům, který je suchý, patrový, s garáží a částečně podsklepený. Hlavní stavba je ze smíšeného zdiva, přístavba z cihel (tvárnic). Dům má 6 místností, prostorný sklep a garáž v suterénu. V současné době neobyvatelný z důvodů zahájení rekonstrukce ( nutné udělat podlahy, omítky, elektroinstalaci, odpojené topení – ústřední na tuhá paliva, rozvody vody, schodiště do patra, apod. Stavebně-staticky naprosto bez problémů). Dům má celkem 6 místností (po případné rekonstrukci možno získat 5 + 1). Dům má číslo popisné! Lze zde tedy trvale bydlet se všemi právy a povinnostmi.

Pro osobní automobily je možný příjezd až k domu lesní asfaltovou cestou od Loučovic cca 5 km. Kratší příjezd je po obecní nezpevněné komunikaci přímo od jezera cca 1 km – posledních cca 300 m se v současnosti upravuje (nyní s opatrností sjízdné).

Majitel si vyhrazuje právo nejvyšší nabídky (výhrada lepšího kupce par. 2152, NOZ)

Výhrada vlastnického práva, par. 2132, NOZ

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku.

Další informace telefonicky. RK prosím nevolat.