Flat for sale 3+1 • 77 m² without real estateZáhřebská, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji byt v blízkosti centra Brna o dispozici 3+1 včetně dvou zasklených lodžií, komorou/šatnou o celkové výměře 77 m² (vč. lodžií) + 5 m² sklepní kóje o celkové užitné ploše téměř 82 m².

Byt se nachází v žádané, vyhledávané a velmi dobře dostupné lokalitě Brno – Žabovřesky na ulici Záhřebská.

Byt je v osobním vlastnictví, v 2. patře čtyřpodlažního panelového domu.

Byt je se zděným bytovým jádrem, prostorný, světlý a po zdařilé rekonstrukci. Proběhla kompletní pokládka vinylové podlahy, která se položila na zachované původní parkety, nová dlažba v koupelně a u obou lodžií. Byt je krásný a čistý, připraveno k instalaci kuchyně.

V bytě dále nabízíme pro budoucího majitele v případě zájmu změnu dispozice na 3+KK.

V současném stavu vhodné pro větší rodinu či jako investiční byt pro ubytování studentů.

Měsíční zálohy na bydlení činí cca 7.000,- Kč/měsíc (studená a teplá voda, topení, fond oprav, správa nemovitosti, pojištění domu, plyn a elektřina)

Bytový dům je panelový, prošel revitalizací jako je zateplení pláště domu i lodžií a výměny oken za plastová. Byt vhodný k investici.

Průkaz energetické náročnosti dosud nebyl dodán, proto dle zákona uvádíme energetickou třídu G.