Flat to rent Studio • 57 m² without real estateArgentinská, Prague - Holešovice

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderně zařízený byt v novostavbě (rezidence Vivus Argentinská, rok výstavby 2021) o dispozici 1kk, velikosti 57 m2 (včetně lodžie 9m2), který je situovaný ve 4. nadzemním podlaží (z celkových 6 pater). K bytu dále náleží sklep a za příplatek je možné také využívat parkovací stání v podzemních garážích budovy.

Byt je moderně vybavený s důrazem na detail, kvalitu a funkčnost a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár. Po vchodu do bytu se ve vstupní chodbě nachází dvě velké vestavěné skříně poskytující dostatečný úložný prostor. Z chodby dále vede vstup do prostorné koupelny, která je vybavena oknem s elektricky ovládanými žaluziemi, vanou, pračkou a rekuperačním systémem.

Chodba také ústí do prostorného obývacího pokoje (32 m2), který je vybaven mimo jiné rozkládací sedací soupravou s úložným prostorem, chytrou televizí s úhlopříčkou téměř 2,5 m usazenou na akustické stěně, konferenčním stolkem, psacím stolem s kancelářskou židlí, šatní skříní a dále komodou pod televizí s úložným prostorem.

Obývací pokoj je propojen s moderně vybaveným kuchyňským koutem, jehož součástí jsou kromě kuchyňské linky také veškeré potřebné spotřebiče (digestoř, myčka, lednice, mikrovlnka, indukční deska), včetně jídelního stolu a židlí.

Z obývacího pokoje vede přístup na prostornou zasklenou lodžií, kterou s obývacím pokojem propojují velkoformátová hliníková okna s izolačními dvojskly a elektricky ovládané žaluzie. Lodžie je orientována na sever a její plocha je 9 m2.

V celém bytě je položena kvalitní dřevěná podlaha (obývací pokoj) a moderní dlažba (vstupní chodba, koupelna, lodžie), stěny bytu jsou designově upraveny stěrkou, byt je dále vybaven rekuperačním systémem s centrálním ovládáním a disponuje rovněž bezpečnostními vstupními dveřmi. Součástí bytu je také praktická sklepní kóje a garážové stání v suterénu domu, což jistě oceníte v případě potřeby parkování nebo uskladnění věcí.

Lokalita Holešovice je vysoce žádaná pro svou kompletní občanskou vybavenost a blízkost do centra města. Metro trasa C - stanice Nádraží Holešovice se od vchodu do bytu nachází pouhých 5 minut chůze. V rychlém dosahu se nachází také park Stromovka, ideální pro sportovní vyžití či procházky, a nábřeží Vltavy, kde můžete trávit příjemné chvíle.

Cena pronájmu činí 22.500,- Kč + zúčtovatelné zálohy na poskytované služby ve výši 3.300,- Kč pro jednu osobu, pro dvě osoby pak 3.800,- Kč. V případě zájmu o parkovací stání činí měsíční nájem včetně všech poplatků 3.000,- Kč.

Kauce činí 60.000, avšak je možné se domluvit na její postupné úhradě. Byt je připraven k nastěhování ihned.

Pokud se Vám byt líbí, rád Vás o jeho kvalitách přesvědčím na osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat, jsem přímý majitel.