Dobrý den,

nabízíme k pronájmu domek se zahradou v obci Kostomlaty nad Labem. Volný k nastěhování ihned.

Dům je o dispozici 3+kk, jeden samostatný pokoj a dva průchozí. Dále k dispozici koupelna s WC, sprchovým koutem a pračkou. Jinak je dům bez vybavení. Předchozí nájemníci veškeré vybavení zničili, ale máme zakoupenou kuchyňskou linku se spotřebiči (lednice, sporák, trouba, digestoř a varná deska) a samozřejmě po dohodě Vám můžeme pomoci dům i jinak dovybavit. Dům je čerstvě vymalovaný, jsou vyměněna okna, elektroinstalace a je položené nové lino.

V domě se nachází také špajz a skladovací místnost, přístupná je i půda.

Zahrada je o výměře 195 m², na pozemku jsou další dvě místnosti ke skladování, venkovní sezení + jsou k dispozici chlévy.

Nájemné je Kč 15.000,-/1měsíc - platí se dopředu. Energie (plyn + elektřina) si nájemce převede na sebe. Vratná jistina ve výši 3 měsíčních nájmů a zároveň požadujeme nájemné za první měsíc (tzn. Kč 60.000,- ještě před nastěhováním!!!).

Celkové měsíční náklady na bydlení by se měly pohybovat okolo Kč 20.000,-.

Je zavedeno vytápění plynem, dům je připojen na obecní kanalizaci, voda vlastní ze studně (není pitná, pouze užitková). Je připraven komín i kamna na topení tuhými palivy, pokud bude mít nájemce zájem ušetřit na plynu.

Máme bohužel velmi, VELMI špatné zkušenosti s předchozími nájemníky, takže pokud Vám přijde pod úroveň platit za bydlení v cizím domě či mezi Vaše koníčky patří ničení cizího majetku, na inzerát se prosím vůbec neozývejte.

Ze stejných důvodů bude nájemní smlouva sepsaná pouze na zkušební dobu 4 měsíců. Pokud bude vše v pořádku, budeme po uplynutí tří měsíců podepisovat na rok a až poté třeba i na dobu neurčitou. Dům Vám může být naprosto k dispozici i na několik let, pokud budete plnit své závazky, mezi něž patří nejen placení nájemného, ale i drobná údržba domu a zejména zahrady (nikdo po Vás nechce heroické výkony, pouze údržbu a užívání domu takovým způsobem, aby zůstal ve stavu použitelnosti).

Nemáme vůbec žádný problém s domácími zvířaty a to ani popř. s hospodářskými, na zahradě je soukromí, v obci dobrá občanská vybavenost, jako 4 obchody, 2 restaurace, 2 cukrárny, základní i mateřská škola, dobrá dostupnost autobusem či vlakem (trať S2 Praha - Kolín). Autobusová zastávka cca 800 m od domu (Nymburk, Milovice), železniční stanice 1,7 km.

Dům se nachází na konci obce v klidné ulici U Křížku, Mydlovarský luh cca 1km, řeka Labe asi 2km.