Flat for sale 3+1 • 69 m² without real estateBrichtova, Prague - Hlubočepy

Přímý vlastník prodává udržovaný byt 3+1 v zateplené panelové budově v 1. patře (2. nadzemním podlaží) v pětipatrovém domě s novým výtahem. Dispozice bytu je uvedena v přiloženém plánku. Bytová plocha oficiálně činí 69,0 m2, celková plocha bytu, včetně lódžie a sklepní kóje činí 75,4 m2 a dále je zde možnost neformálního využití sklepa o velikosti 5,7 m2.

Byt je nabízen v osobním vlastnictví (bez právních vad) a není vybavený, krom běžných předmětů (elektrosporák s troubou, WC + bidet, vana, digestoř, intercom, infrazářiče, věstavěná skříňka, atd.). Budova disponuje energetickým štítkem D. Parkování je možné před domem, dům je napojen na optickou datovou síť (internet + TV). Aktuální měsíční náklady činí cca 3.300 Kč. V domě je dálkové centrální vytápění a teplá voda, plyn není zaveden.

Dalšími přednostmi je dobře fungující SVJ, čerstvá renovace budovy (zateplení, výtah, střecha, vnitřní prostory) a perfektní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, poliklinika, školka, MHD, pošta...). V blízké vzdálenosti je též Prokopské údolí nebo akvapark.

V ceně bytu jsou i právní služby a poplatek za převod nemovitosti na katastru.

Byt bude potřebovat částečnou renovaci, zejména celé elektroinstalace, která dnes neodpovídá aktuálním legislativním požadavkům.