Flat for sale 2+kk • 39 m² without real estateVrchlického, Prague - Košíře

Prodávám zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází v cihlové budově, která před deseti lety prošla kompletní rekonstrukcí. Budova má celkem 7 podlaží.

Byt má skvělou dopravní dostupnost. Nachází se 2 zastávky tramvaje od Andělu. Zastávka je cca 4 minuty chůze od bytu. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Celková plocha bytu 39,6 m2 (plus terasa 19,6m2 a sklepní kóje 1,5m2). Nachází se v 1. PP.

Součástí bytu je prostorná terasa ve výhradním uživání o rozměrech 19,6 m2. Nachází ve vnitrobloku a je tedy zcela bezpečná. Ideální k posezení nebo založení vyvýšených záhonků. Dřívější majitelé zde měli i bazén.

K bytu patří i sklepní kóje o ploše 1.5 m2.

Do bytu se vstupuje přes dvoje zamčené domovní dveře.

Vytápění bytu je relizováno tepelným čerpadlem (vzduch-vzduch), které lze v letních měsících využít i jako klimatizaci. Při nižších teplotách je možné využít přímotopy, které jsou nainstalované v každé místnosti.

Byt má vysoké stropy (3,2m) a umožňoval by instalaci vestavěného patra pro spaní.

Byt byl kompletně rekonstruován před 10 lety spolu s rekonstrukcí celé budovy. Před měsícem byla vyměněna plovucí podlaha za novou vinylovou.

Prostor je připraven pro instalaci nové kuchyňské linky, která bude dle představ nových majitelů. V předsíni se nachází prostorná vestavená skříň.

Energetická náročnost budovy je označena štítkem E. V okolí je dostupné parkování na veřejných parkovacích místech.

Byt prodáváme přímo, prohlídky jsou možné po práci cca od 5 odpoledne v pondělky a středy.