House for sale 4+kk • 95 m² without real estateOstružinová, Černošice - Černošice, Středočeský Region

Prodej rodinného domu 95,2m2, pozemek 201m2 ulice Ostružinová, Černošice

Nabízíme k prodeji prostřední řadový rodinný dům se samostatnou zahradou (kolaudovaný jako dvoupodlažní byt se zahradou ve viladomě o třech bytových jednotkách) a dvěma parkovacími místy na vlastním pozemku v klidné lokalitě Černošic

Jedná se o zděnou stavbu, plocha pozemku je 201m2, (zahrada) , užitná plocha domu je 95,2m2

V přízemí domu se nachází vstupní chodba, předsíňka, samostatné WC s umyvadlem , technická místnost s dostatkem úložných prostor a místem pro pračku/sušičku, kotel, bojler a dále obývací pokoj s kuchyní o velikosti 38,6m2, ze kterého vede točité schodiště do patra.

V prvním patře se nachází chodba , tři samostatné pokoje (dva s balkonem) a koupelna s rohovou vanou a WC

V celém domě jsou dřevěná okna s žaluziemi , na podlahách dlažba či plovoucí podlahy, interiérové dveře SAPELI , vstupní bezpečnostní a protipožární dveře BEDEX. Vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrickým kotlem Protherm, ohřev vody elektrickým bojlerem

K domu náleží zahrádka o rozloze 201m2 s dřevěnou terasou a v zadní části zahrady je útulné sezení pod pergolou s možností grilování a zahradní domek. Díky vzrostlé zeleni na pozemku poskytuje zahrada patřičné soukromí.

Dále k domu náleží dvě parkovací stání.

Nízké měsíční provozní náklady elektřina cca 3000,-Kč/měs. plus cca 600,-Kč vodné.

Dům je prodáván bez vybavení, součástí ale zůstává kuchyňská linka včetně vestavných elektrospotřebičů, (nová myčka na nádobí), varná deska, digestoř, trouba, v horním pokoji velká vestavná skříň , knihovna a úložné skříňky vše na míru od společnosti INDECO.

Energetický štítek nebyl vyhotoven, proto je energetická třída uvedena G.

V docházkové vzdálenosti lékaři, obchody, ZŠ,MŠ i soukromé, městský úřad, zájmové aktivity, dětské hřiště, služby, fitness centrum, jóga, cvičení pro všechny věkové kategorie, restaurace, bus, vlak, dostupnost do Prahy vlak cca 15 min na Smíchovské nádraží, 23 min na Hlavní nádraží, autem do centra 30 min. U Berounky můžete relaxovat na černošické pláži, nebo se můžete projet na kole, nebo na kolečkových bruslích po cyklostezce kolem řeky.

V ceně zahrnuty dvě parkovací stání v osobním vlastnictví, vybavení pokoje vestavěnou skříní, úložnými skříňkami, knihovnou, nová myčka na nádobí, nová podlaha v obývacím pokoji

Celková cena 13 000 000,-Kč

Možnost financování hypotečním úvěrem.

Typ domu patrový

Parkování 2 místa

Podlaží 2

Stavba cihlová

Užitná plocha 95,2

Rok kolaudace 2007

Plocha zahrady 201 m2

Voda dálkový vodovod

Odpad veřejná kanalizace

Topení ústřední elektrické Telekomunikace: telefon, internet, kabelová TV

Poloha domu řadový

Umístění domu klidná část obce

Doprava vlak, dálnice, silnice, MHD, bus