Flat to rent 4+kk • 120 m² without real estateOtakara Kádnera, Úhonice - Úhonice, Středočeský Region

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku/dům o dispozici 4+kk, 104m2 a terasa 16m2, půdní prostor 16m2, vymezené v novostavbě rodinného domů v Úhonicích.

Jedná se o novostavbu rodinného domu (Energetická třída B - velmi úsporná) se dvěma bytovými jednotkami. Každá z jednotek je se samostatným vchodem, ke každé náleží vlastní oplocená zahrádka s terasou a pergolou 5,45x3m s přímím vstupem z obývacího pokoje a s zahradním domkem 2x2 m, dvě vymezená parkovací stání na uzavřeném/oploceném pozemku s pojezdovou bránou na DO. Udržovaný trávník s automatickou sekačkou.

Dispozice pak nabídne v 1. NP obývací pokoj s rohovým krbem a přímím vstupem na terasu, jenž je plynule propojený s prostorem kuchyně. Ta je osazena novou kuchyňskou linkou (viz foto) se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná deska, koš na tříděný odpad, dřez + baterie), chodbu s vestavnou skříní, botníkem, technickou místnost s kotlem a boilerem, s wc, umyvadlem, sprchou.

2. NP nabídne 2 x dětské pokoje, ložnici (s velkou šatní skříní), koupelnu s velkou vanou 180x80 (koupelnová skříňka + zrcadlo).

Jednotka má vlastní elektro kotel, jednotlivé místnosti mají individuální termostat ovládající podlahové topení, videozvonek, koupelnová sanita je od společnosti Vitra, Grohe, v přízemí kombinované WC s bidetovou sprškou, sprcha se sprchovým masážním panelem, protihluková mezi bytová izolace, osazena všechna svítidla, vestavěné garnyže, elektrické venkovní žaluzie, alarm, videokamery se záznamníkem.

Teplovodní podlahové vytápění bez radiátorů pod okny s maximálním pohodlím rovnoměrně byt/dům ohřívá, elektronická regulace vytápění v každé místností, minimální náklady na vytápění. Odhadové náklady na provoz bytu: elektro vč. topení - 5000 Kč/měs, služby (voda, kanalizace) - 1500 Kč/měs, odpady za osobu – 80 Kč/ měs. internet optický 350 Kč. Celkové náklady cca 7000 Kč/měs.

Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč,+ pevné a zálohové platby spojené s užíváním bytu (voda 1.500 Kč). Elektřina, internet, odpad bude převedena na nájemce. Jistota (kauce) ve výši měsíčního nájmu. Byty/domy jsou primo od developera, neplatíte provize.

Možnost položkového nebo kompletního dovybavení bytu/domu za příplatek k nájmu dle dohody.

Výborná dostupnost do Prahy, Kladna, Berouna, Plzně, s dobrou občanskou vybavenost v místě.