House for sale • 930 m² without real estateLipno nad Vltavou - Lipno nad Vltavou, Jihočeský Region

Prodej činžovního domu 930 m²

Lipno nad Vltavou

Společníci a jednatelé prodávají kompletní obchodní podíl společnosti

Rezidence Club Canada s.r.o., která vlastní níže uvedené nemovitosti:

1) 1/3 objektu na adrese Lipno nad Vltavou 25, 382 78 Lipno nad Vltavou okr. Český Krumlov. Bytové a nebytové prostory o celkové ploše 930 m2 v apartmánovém domu Rezidenci Club Canada v centru rekreační oblasti Lipno nad Vltavou, vzdálené pouhých 300 m od jezera Lipno. Objekt byl zkolaudován v roce 2008, nově zrekonstruován v roce 2016 a prodává se včetně kompletního vybavení. Foto a podrobnější info viz www.clubcanada.eu

2) Spoluvlastnický podíl 9330/23611 na pozemku č. 61 o výměře 1689 m2, v obci a katastrálním území Lipno nad Vltavou, na němž objekt stojí.

3) Přiléhající pozemek parc. č. 60/1 o výměře 3366 m2 (manipulační plocha, ostatní plocha) sloužící jako parkoviště pro 40 aut, viz přiložená mapa.

Ubytovací část:

2 nadzemní podlaží + suterén, 2 apartmány s ubytovací kapacitou 30 lůžek:

1x mezonetový apartmán XXL 220 m2 s 5 ložnicemi a velkou zastřešenou terasou 182 m2 a výhledem na jezero:

Obytná plocha 220 m2 pro 22 osob

Suterén: 2x sprchy (pro muže a ženy), 2x samostatné WC a místnost s pračkou

Přízemí: 2x neprůchozí ložnice, 1x velice prostorný obývací pokoj (s kuchyní) propojený francouzskými dveřmi s velkou terasou 182 m2, 1x samostatné WC a 1x koupelna se 3 sprchami,

1. NP: 3x neprůchozí ložnice, 1x průchozí pokoj s kuchyní a 1x samostatné WC

1 x apartmán De Lux 97 m2 s balkonem 4 m2 s výhledem na jezero

Obytná plocha 97 m2 pro 8 osob

Dispozice 3+1, 1x samostatné WC, 1x velká koupelna s vanou, sprchou, 1x toaletou, bidetem, 2 umyvadlama a pračkou, balkon 4 m2.

Ostatní prostory:

Vstupní hala (23,5 m2)

Recepce (13 m2)

Kancelář (82 m2) + terasa (182 m2),

2x WC, sklad a technické zázemí celého objektu.

Stravovací část – částečně vybavená kuchyně (16 m2)

Sál/klubovna (cca 80 m2) s kapacitou 30 míst

Venkovní terasa s pergolou a barem pro 40 osob.

Prostory finské sauny (cca 90 m2): V Rezidenci je k dispozici v suterénu sauna pro 6 osob, dále prádelna, šatny a sprchy (2 oddělené místnosti se skříňkami, sprchou s toaletou).

Výše popsané prostory tvoří ucelenou 1/3 objektu, která má svůj samostatný vchod, ze kterého jsou tyto prostory přístupné a nemají do nich přístup majitelé jiných apartmánů.

Vytápění je řešeno elektrokotly.

TUV je řešeno bojlerem na elektřinu.

Voda je z obecního vodovodu.

Kanalizace je svedena do centrální ČOV.

V dosahu:

Pláž a jezero Lipno 300 m, Skiareál 600 m, přístav pro parníky 400 m, bobová dráha 600 m, Aquaworld 450 m, promenáda a Molo Lipno, Stezka v korunách stromů, lékárna, zubní ordinace, spousta restaurací a kaváren.

V současností je objekt provozován jako rodinný apartmánový hotel. Je zde však možnost mnohem širšího využití, včetně vybudování dvou nových bytů. V úvahu připadá zejména pronájem orientovaný na firmy.