Plot for sale • 1257 m² without real estateLiboměřice - Nové Lhotice, Pardubický Region

Nabízím k prodeji stavební pozemek v Samařově p.č. 1048 v k.ú. Nové Lhotice o výměře 1257m2. Pozemek se nachází ve velmi klidné, venkovské lokalitě v malebném regionu Železných hor.

Pozemek je určen územním plánem k zastavění rodinným domem případně domem pro rodinnou rekreaci. Koeficient zastavění dle územního plánu je 0,3. Další přípustná využití dle územního plánu viz dále v textu.

Na pozemku se nachází zdroj vody (hloubkový vrt - 70m) a elektrická přípojka. Přes jižní cíp pozemku vede nadzemní vedení s možností připojit fotovoltaickou elektrárnu.

Pozemek je v osobním vlastnictví, což zaručuje snadný a rychlý proces převodu. Pro bližší informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pozemek je uveden pod kódem Z10 SV v územním plánu obce Liboměřice a je určen pro následující využití:

Plochy smíšené obytné – venkovské – SV

hlavní využití :

- bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s příměsí nerušících a obslužných funkcí místního významu

přípustné využití :

- pozemky, stavby a zařízení pro bydlení v rodinných domech

- pozemky, stavby a zařízení zemědělských usedlostí - tzn. bydlení s obytnými a hospodářskými zahradami a se zemědělskými stavbami pro chov dobytka nebo jiných hospodářských zvířat, pro uskladnění a posklizňovou úpravu produktů rostlinné výroby, a to v objemech dostačujících převážně pro samozásobení popř. provozování agroturistického zařízení

- pozemky, stavby a zařízení rodinné rekreace

- pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení místního charakteru

- pozemky, stavby a zařízení veřejných prostranství, veřejné a soukromé zeleně a dalších druhů sídelní zeleně

- pozemky, stavby a zařízení dopravní infrastruktury pro obsluhu lokality

- pozemky, stavby a zařízení technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území

- pozemky, stavby a zařízení pro ochranu území před nebezpečím eroze, záplav a před negativními účinky hluku

podmíněně přípustné využití :

- pozemky, stavby a zařízení výroby a služeb (charakteru drobná a řemeslná výroba, výrobní nevýrobní služby) za podmínky, že svým provozováním a kapacitou nenaruší užívání staveb, pozemků a zařízení ve svém okolí, nesníží kvalitu okolního prostředí a nezvýší dopravní zátěž v lokalitě nad přípustnou míru

- pozemky, stavby a zařízení výroby a služeb charakteru zemědělská malovýroba za podmínky, že svým provozováním a kapacitou nenaruší užívání staveb, pozemků a zařízení ve svém okolí, nesníží kvalitu okolního prostředí a nezvýší dopravní zátěž v lokalitě nad přípustnou míru

- další pozemky, stavby a zařízení za podmínky, že nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v dané lokalitě

Pro všechny uvedené funkce je pozemek vhodný.

Cena pozemku je konečná 2 000 000 Kč (1591 Kč/m2).