House for sale • 430 m² without real estateDolní Dvůr - Dolní Dvůr, Královéhradecký Region

Prodej unikátního souboru dvou domů situovaný na břehu Malého Labe. Výměry v tabulce jsou součtem za oba domy.

První dům je využívaný k turistickým pronájmům a díky své dispozici a vybavení je mezi hosty velmi oblíbený.

Dům má tři podlaží. Jeho rekonstrukce proběhla v roce 2009. V suterénu je jídelna s 20 místy, vybavená kuchyně a sauna se sprchou a WC. V dalších dvou podlažích je celkem 8 dvoulůžkových pokojů se sprchou a WC a velká terasa. U domu je altán 6x3 m, zahradní gril, ohniště a bazén 7x4 m se solárním ohřevem a zastřešením ve tvaru kupole, které umožňuje koupání i při zataženém stavu. Vlastní parkoviště pro 7 aut. Vytápění ústřední s elektrokotlem, kanalizace ČOV.

Druhý dům je rodinný s dispozicí 3+kk. V přízemí je obytná místnost s kuchyní, koupelnou, samostatným WC a terasou. Ve 2.NP ložnice, další pokoj a koupelna s WC. Dům je podsklepený. Další prostory nabízí půda a garáž s malou dílnou. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2010 (úprava dispozice, zateplení, elektřina, odpady, dřevěná okna, designový interiér).

Vytápění je elektrokotlem, odpady jsou svedeny do bezodtokové jímky.

Zásobování vodou pro oba domy je z vlastního vrtu.

Dolní Dvůr je krkonošskou obcí s velkým potenciálem cestovního ruchu, ale se zachovalým přírodním i architektonickým rázem, protože doposud není dotčený developerskou výstavbou. Obec je východiskem tras pro turisty (na Sněžku jen 15 km) i cykloturisty, jsou zde dva menší lyžařské areály.

Domy umožňují spojení bydlení a podnikání v cestovním ruchu se zavedenou spoluprací s cestovními agenturami, případně jiné využití podle představ nového vlastníka. Případná přestavba domů není územním plánem omezena.

Domy budou k dispozici v termínu podle dohody.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte prostřednictvím zpráv.