Flat for sale 3+kk • 96 m² without real estateKardausova, Prague - Dolní Měcholupy
Prodám nový družstevní bytu 3+kk s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází v 5. podlaží moderní novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 – Štěrboholy.
Obsahem ceny je nový rohový byt v nadstandardním provedení s interiérovými dveřmi zn. Sapelli, přípravou pro kuchyňskou linku, kompletně vybavenou koupelnou, samostatným WC a protipožárními vstupními dveřmi. Dlažba je v koupelně, toaletě, která je zvlášť a v komoře, kde je přívod vody a odpadu na pračku a sušičku. Na stavbu je 3 roky záruka od Developera.
Budova je v energetické třídě B, v oknech jsou 3 skla, společné prostory jsou vybaveny kamerovým systémem a bezpečnostním zařízení proti pohybu cizích osob. K dispozici jsou dále společné prostory - 2 x velká kolárna s držáky na kola. U garážových stání je možnost vybudovat Wall Box pro dobíjení elektro auta.
Před bytem je zastávka MHD, 10min. metro A, zastávka Depo Hostivař. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, lékaři, obchody a restaurace. Nedaleko OC Štěrboholy.
K bytu je možné do koupit 2 x parkovací stání a sklep.
Kalkulace:
2.230.000,- Kč platba při převodu bytu (z vlastních zdrojů).
8.998.088,- Kč Anuita, která se splácí v měsíčních platbách (nepotřebujete hypotéku, neprokazujete výši příjmu). Je možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) a anuita lze také doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví.
Měsíční splátka bytu momentálně činí 47 495,- Kč.
Kalkulace garážových stání a sklepa:
Cena garážového stání: 150.000,- Kč (odstupné - platí ze z vlastních zdrojů nyní) + 360.000 Kč anuita.
Cena sklepu: 60.000 Kč (odstupné - platí ze z vlastních zdrojů nyní) + 150.000 Kč anuita.
Pokud hledáte moderní dostupné bydlení s garáží a balkónem v klidné lokalitě, mohu jenom doporučit. My jsme byt kupovali pro sebe (4-členná rodina), ale stěhujeme se do ciziny. Byt je vhodný i k pronájmu. Jelikož neplatíte celkovou cenu bytu hned na začátku, a počáteční vklad není tak vysoký, je to skvělá investiční příležitost.
Byt je k dispozici ihned.
Property Characteristics
Listing ID | 871310 |
---|---|
Layout | 3+kk |
Fully furnished | Unfurnished |
Condition | New-build |
Building construction | Brick |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 96 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Available from | 07/11/2024 |
Floor | 5. podlaží z 6 |
EPC | B - Very economical |
Additional information
Balcony: 8 m² | |
Basement: 4 m² | |
Garage |
Wheelchair accessible | |
Lift |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.