Flat to rent 5+1 • 115 m² without real estateK Lůžku, Psáry - Dolní Jirčany, Středočeský Region

Světlý a prostorný byt 5+1 v přírodě s výbornou dostupností do centra Prahy!

K dlouhodobému pronájmu nabízíme jedinečný, prostorný, komfortně uspořádaný a světlý byt 5+1 s vnitřní užitnou plochou 115 m², se samostatným vstupem, samostatnou předzahrádkou o výměře 15 m² (ideální pro grilování a relaxaci) a dvěma parkovacími místy. Byt je situován v 1. a 2. NP třígeneračního rodinného domu v Dolních Jirčanech, v klidné lokalitě obklopené přírodou, avšak s veškerou občanskou vybaveností a rychlým dosahem do centra Prahy. V domě jsou celkem 3 samostatné byty, z nichž 2 jsou v současnosti pronajaté.

⠀

Lokalita:

Byt se nachází v Dolních Jirčanech, v velmi klidné okrajové části obce Psáry, v novější zástavbě rodinných domů. Obec je vyhledávaným místem pro rezidenční bydlení. Tato lokalita je ideálním spojením ticha, čistoty a přírody s vynikající dostupností do centra Prahy. Cesta autem do centra Prahy trvá 25 minut. Napojení na Pražský okruh, dálnice D1 a D4. Zastávka příměstského autobusu na metro Budějovická je vzdálena 700 m. V blízkosti se nachází fotbalové hřiště, dětské hřiště, tenisové kurty (600 m), základní škola (900 m), školka (1,1 km), cyklostezka a les (1,2 km), pošta, restaurace, obchody (Albert, Lidl, Billa, DM a další) a sportcentrum (vše do 3 km).

⠀

Náklady na bydlení:

• Měsíční nájemné činí 27.000,- Kč;

• Zálohy na vodné, stočné a elektřinu ve výši 4.000,- Kč + plyn se převádí na nájemce;

• Vratná kauce ve výši 27.000,- Kč;

• Neplatíte provizi realitní kanceláři.

⠀

Informace:

• K bytu náleží 2 parkovací stání na pozemku;

• Byt je orientován na západ a východ, s samostatným vstupem z východní strany budovy;

• Z horního patra vede přístup na půdu, kterou lze využít pro uskladnění sezónních potřeb;

• Byt bude nezařízený, kromě kuchyňské linky, vybavení koupelny a osvětlení;

• Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel;

• Možnost připojení k internetu od několika poskytovatelů, rychlost 100 Mbit;

• Byt je ideální pro rodiny s dětmi a pro ty, kteří hledají zlatou střední cestu mezi bytem a rodinným domem;

• Domácí mazlíčci nejsou problém, po dohodě.

⠀

Důležité informace:

• RK – prosíme nekontaktovat, děkuji;

• Smlouva se uzavírá na jeden rok, s možností prodloužení po vzájemné dohodě;

• Přijímáme poptávky pouze od zájemců s trvalým nebo dlouhodobým pobytem na území ČR a upřednostňujeme ověřené uživatele;

• Důrazně Vás prosíme, abyste v žádosti o prohlídku uvedli krátké informace o sobě (kdo bude v bytě bydlet, vzdělání, zaměstnání, přítomnost domácích mazlíčků atd.);

• Sub-pronájem nebo pronájem části bytu (např. prostřednictvím Booking, Airbnb atd.) je přísně zakázán;

• Majitel si vyhrazuje právo výběru budoucího nájemníka dle svých zvolených kritérií.

⠀

Poznámka k prohlídkám:

• Malé množství fotografií je způsobeno aktuálními úpravami a přestavbami v bytě, děkujeme za pochopení;

• Prohlídky budou organizovány individuálně a pouze po poskytnutí požadovaných informací.

K nastěhování od 01. 12. 2024.