Flat for sale 4+kk • 143 m² without real estateČápkova, Brno - Veveří, Jihomoravský Region

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk v atraktivní lokalitě Brno - Veveří (ulice Čápkova) s výbornou dostupností do centra města.

Půdní vestavba o velikosti 134 m² s terasou 9 m², se nachází v 6. patře cihlového domu s novým výtahem. Tento částečně mezonetový byt byl vystavěn v roce 2006 a splňuje i ty nejnáročnější požadavky na moderní bydlení.

Dispozice bytu:

Byt se skládá z mimořádně prostorného obývacího pokoje propojeného s kvalitní kuchyní (63 m²), odkud se vchází na terasu (9m²). Z této hlavní místnosti vedou schody do mezonetové pracovny. Byt disponuje třemi komfortními ložnicemi o velikostech 18 m², 16,5 m² a 14 m², které jsou navrženy s důrazem na soukromí a klid a nabízí úžasné výhledy na město Brno. V koupelně (5 m²) naleznete dvě umyvadla, sprchový kout a velkou rohovou vanu. Pohodlné užívání dále zajišťuje podlahové vytápění a množství úložných poliček. Z koupelny projdete do šatny a dále do jedné z ložnic. Druhé dveře vedou do vstupní haly (12,5 m²), kde se nachází vestavěné skříně a vstup na samostatné WC s umyvadlem (2 m²).

Dům:

Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici v nejvyšším patře dobře udržovaného cihlového domu. Mezonet je díky tomu prosvětlený a vzdušný a nabízí překrásné výhledy do okolí. Dům disponuje kolárnou a společným dvorem.

Vybavení:

Byt, stejně jako celý dům, je ve výborném stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel z r. 2022. Komfort v centrální místnosti zajišťuje klimatizace. Obývací pokoj, přilehlá ložnice, šatna a vstupní hala jsou vybaveny úložnými prostory na míru.

Lokalita:

Byt se nachází na mimořádně prestižní ulici Čápkova, v oblíbené čtvrti Brno - Veveří, která sousedí s historickým centrem Brna. Tato oblast je známá svou skvělou občanskou vybaveností, blízkostí parků (Kraví hora, Björnsonův sad) a širokou nabídkou služeb – od obchodů (supermarket Albert, pekárny), přes kavárny, restaurace a bary až po zdravotnická zařízení (Poliklinika Zahradníkova, Porodnice Obilní trh).

Tento mezonetový byt představuje výjimečnou investici do kvalitního a stylového bydlení v srdci Brna, které kombinuje prestižní adresu, komfort a moderní styl života. Srdečně vás zveme k osobní prohlídce, kde Vás rádi provedeme tímto exkluzivním prostorem a představíme jeho jedinečné přednosti.

Zástupce realitních kanceláří žádáme, aby nás kontaktovali jedině s konkrétními zájemci o koupi.