Flat to rent 2+kk • 57 m² without real estateWolkerova, Olomouc - Olomouc-město, Olomoucký Region

Dobrý den,

nabízím k pronájmu byt 2+kk na adrese Wolkerova 1231/33.

Byt se nachází ve velmi úsporné energetické třídě B a je situován v centru města Olomouce.

Velmi hezký byt v žádáné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Jedná se o novostavbu, která byla postavena roku 2023. Byt disponuje celkovou plochou 58,08 m² a doplňuje ho velký balkon o velikosti 14,63 m², na který se dá vstoupit jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice. V celém bytě byla použita kvalitní plastová okna s trojskly, která zaručí tiché a úsporné bydlení i pro náročné nájemníky. V pokojích je plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě dlažba. V bytě se nachází vstupní chodba (7, 63 m²), koupelna (4,65 m²), oddělený záchod (1,84 m²), ložnice (14,52 m²), komora / šatna (2,76 m²) a obývací pokoj + kuchyň (23,89 m²).

Byt je částečně vybaven:

chodba - zrcadlo

koupelna - vana, umyvadlo, skříňka nad umyvadlem včetně zrcadla, skříňka pod umyvadlem, žebříkové topení

oddělený záchod - umyvadlo, skříňka pod umyvadlem

kuchyň - vestavná trouba, vestavná mikrovlná trouba, granitový dřez (včetně baterie), vestavná myčka, indukční deska, digestoř, led osvětlení kuchyně, ostrůvek + barové židličky

obývací pokoj - japonské závěsy

ložnice - japonské závěsy

balkon - zásuvka, balkonová ochranná zástěna + umělý břečťan

K bytu také náleží komora (3,41 m²) umístěná na společné chodbě + 1x soukromé gárážové parkovací stání umístěné v suterénu budovy.

Byt se nachází v 6. patře s výhledem do vnitrobloku (klidná, tlumená strana od městského okruhu). Pro plné pohodlí nájemníků jsou v bytovém komplexu k dispoci 2 výtahy a kolárna.

Perfektní lokalita, která nabízí v blízkosti:

Zastávka tramvaje cca 1 minutu

Penny Market cca 2 minuty

Výstaviště Flora cca 6 minut

Smetanovy sady cca 7 minut

Fakultní nemocnice Olomouc cca 1 km

Dolní náměstí cca 1 km

Byt je k dispozici od 1.1. 2025

Cena pronájmu: 20 000,- Kč. Cena je uvedena bez záloh na vodu a teplo (pro dvě osoby) ve výši 2029,- Kč + eletřina, která bude přepsána na nájemníka. Měsíční poplatek za dva výtahy činí 100,- Kč + úklid (garáž, chodba u komory + společné prostory) 270,-Kč.

Při podpisu smlouvy se skládá vratné kauce ve výši jednoho nájmu.

Upřednostňuji dlouhodobý pronájem.

Pokud hledáte moderní bydlení s komfortem a výhodami novostavby, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy a domluvte si prohlídku tohoto útulného bytu. Budu se těšit na vaši zprávu!