Commercial property for sale • 1630 m² without real estateČeskoslovenských letců, Varnsdorf - Varnsdorf, Ústecký Region
Československých letců, Varnsdorf - Varnsdorf, Ústecký RegionPublic transport 9 minutes of walking • ParkingNabízíme k prodeji skladový, výrobní nebo logistický areál ve Varnsdorfu.
Tento moderní a dobře vybavený areál ve Varnsdorfu je ideální pro podnikatele hledající skladové, výrobní nebo logistické prostory s veškerým potřebným vybavením a výhodnou polohou.
V areálu jsou umístěny dvě zateplené haly, jedna skladová hala plachtová a další prostory, které poskytnou veškeré potřebné vybavení pro provoz vaší firmy.
Poloha areálu je strategicky výhodná, blízko hlavních dopravních tras a důležitých oblastí. Snadný přístup k dálnicím a mezinárodním hranicím s Německem a Polskem usnadňuje distribuci zboží a logistiku.
První zděná hala z plynosilikátových tvárnic má podlahovou výměru 757 m2 a světlou výšku 3,6m.
Střecha z dřevěných příhradových vazníků se zatepleným podhledem, podlaha z betonové dlažby.
Druhá hala je s ocelovou nosnou konstrukcí a opláštěním stěn i střechy sendvičovými panely. Fasáda větraná z ocelových vlnitých plechů v kombinaci s cementovláknitými deskami
Podlahová plocha ocelové haly 782 m2, podlaha betonová litá s cementovým vsypem. Výška haly 5,8 m. Tato hala je připravena pro montáž jeřábové dráhy.
Na její střeše jsou instalovány solární panely o výkonu 32 kWp.
Obě haly mají výbornou tepelnou izolaci a jsou vytápěny pomocí plynových kotlů s radiátory a teplovzdušnými jednotkami Sahara. V ocelové hale je vytápění doplněno plynovými stropními zářiči.
V rámci dispozice obou hal je také příruční sklad, šatna, toalety, sprchy, kuchyňka, kancelář a zastřešená rampa.
Pro skladování vstupních materiálů nebo výrobků je k dispozici oblouková plachtová hala o výměře 360 m2.
Parkování uvnitř areálu je zajištěno na 10 parkovacích místech. Zpevněné plochy jsou asfaltové a vybavené lapolem.
Areál je po celém obvodu oplocený a napojený na veškeré sítě, včetně splaškové kanalizace, vodovodního řadu, dešťové kanalizace, plynu a telekomunikačního vedení. Současné připojení k elektrické síti umožňuje odběr 3 x 80 A, s možností navýšení až na 3 x 160 A. Pro zajištění bezpečnosti je v areálu instalovaný kamerový a zabezpečovací systém.
Prostory jsou částečně vybavené (sociálky, šatny, kancelář) což poskytuje novému majiteli možnost neprodleného zahájení provozu.
Díky výhodné poloze je areál snadno přístupný přímo ze silnice a vhodný i pro kamionovou dopravu.
Jeho rozvržení umožňuje plynulý tok materiálu a logistiky, což usnadňuje provozní procesy.
Stávající uživatel a majitel prostory dosud využívá a po dohodě s kupcem se bude stahovat do vlastních prostor v aeálu naproti.
Neváhejte, tato nabídka je časově omezená a to pouze do 20. 12. 2024, pak prodávající přistupí k jiné strategii reorganizace a využití areálu.
I offer exclusively for sale a non-residential production space on its own land with a total area of 6168m2, including production and storage halls with an area of 1630m2, and another storage tent hall with an area of 360m2, located in an attractive location at the entrance to the border town of Varnsdorf. This property is ideal for production, storage, or wholesale. It is easily accessible from the main road and offers a fenced parking or exhibition area right next to the building.
The spaces are partially equipped (toilets, changing rooms, office), providing the new owner with the opportunity to start operations immediately. The current user and owner of the premises still uses them and, after agreement with the buyer, will move to their own premises in the area opposite.
Do not hesitate, this offer is time-limited only until 20th December 2024, after which the seller will proceed with a different utilization strategy.
Property Characteristics
| Listing ID | 870027 |
|---|---|
| Poloha nebytového prostoru | V bloku |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Building construction | Mixed |
| Cena za jednotku | CZK 10,982 / m2 |
| Plocha nebytového prostoru | 1,630 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Available from | 31/10/2024 |
| EPC | D - Less economical |
Additional information
| Parking |
| MHD 9 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.