Flat for sale 2+kk • 46 m² without real estateDoležalova, Prague - Černý Most
Doležalova, Prague - Černý MostPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Cellar 1 m²PriceCZK 5,890,000Save CZK 109,999CZK 5,999,999
Vítejte v krásném bytě 2+kk ve standardu novostavby připraveném pro pohodový život na metru Rajská zahrada.
Byt má samostatnou ložnici, prostorný obývací pokoj s vybavenou kuchyní na míru, luxusní koupelnu a samostatnou toaletu. K bytu náleží sklep. Byt je v sedmém patře, dostatečně vysoko, tichý a v klidném prostředí. Fotografie zobrazují reálný a aktuální stav bytu, nejedná se o vizualizaci.
Tento krásný byt 2+kk v osobním vlastnictví je po nové celkové rekonstrukci. Nachází se ve 7. patře výborně spravovaného a kompletně revitalizovaného panelového domu s kamerami a vstupy na čipy. Kousek od domu se nachází metro Rajská zahrada nebo Černý most. Dále rozsáhlý park, školy, dětská hřiště, doktoři, obchody, restaurace a kompletní občanská vybavenost.
Dispozice bytu 2+kk:
- 1x plnohodnotná ložnice
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem
- Vstupní chodba
- Koupelna
- WC
- Sklep
V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:
- nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková myčka, značková elektrická trouba, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez Franke)
- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi
- nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8
- kompletní úprava povrchů stěn
- nové zárubně a dřevěné dveře
- nivelace podlah a nová vinylová podlaha
- špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star
- velkoformátový italský obklad zn. Novabell Aspen Premium
- nová sanita (moderní sprchový kout, umyvadlo, toaleta)
- příprava na pračku v koupelně
Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na klidné a bezpečné bydlení.
- Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, nový plášt budovy a nová střecha.
- Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy.
- Dům má kolárnu.
- Ve společných prostorách je kamerový systém.
Velkou výhodou je metro Rajská zahrada ve vzdálenosti 10 minut pešky. Dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu.
Dostupné parkování u domu a na parkovišti před domem a v okolí.
Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.
Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.
Welcome to this beautiful 2-room apartment (2+kk) in a newly reconstructed building, designed for a comfortable lifestyle near the Rajská zahrada metro station. The apartment features a separate bedroom, a spacious living room with a custom-made kitchen, a luxurious bathroom, and a separate toilet. A storage unit is also included. The photographs accurately depict the current condition of the apartment; these are not visualizations.
This charming 2-room apartment, held in personal ownership, has undergone a complete renovation. It is situated on the 7th floor of a well-maintained and fully revitalized panel building, equipped with security cameras and keyless entry systems. The Rajská zahrada metro station, a large park, schools, playgrounds, doctors, shops, restaurants, and all necessary amenities are just a short walk away.
Apartment Layout (2+kk):
1 full-size bedroom
Living room with kitchenette
Entrance hall
Bathroom
WC
Storage unit
Renovation details include:
A new custom-made kitchen with appliances (dishwasher, electric oven, induction cooktop, hood, lighting, Franke sink)
Complete replacement of electrical wiring with copper
New apartment lighting: Linescape Mezzo Premium 8
Complete wall surface treatment
New door frames and wooden doors
Floor leveling and new vinyl flooring
High-quality SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star flooring
Large-format Italian tiles by Novabell Aspen Premium
New sanitary equipment (modern shower, sink, toilet)
Preparation for a washing machine in the bathroom
Building Features:
The building is well-managed by the homeowners' association (SVJ), with a strong focus on clean, peaceful, and secure living.
The building has undergone a complete revitalization, including full insulation and the installation of plastic windows and keyless entry systems.
Renovated common areas and elevators.
Bicycle storage room.
A camera surveillance system in common areas.
One of the major advantages is the Rajská zahrada metro station, just a 10-minutes walk away. Additionally, the proximity to the expansive park, playgrounds, and numerous sports facilities (including a skatepark, parkour, and workout areas) enhances the appeal. The city ring road is also just minutes away by car.
Ample parking is available near the building, both on the street and in nearby parking lots.
I look forward to meeting you in person during a viewing. Please don't hesitate to call or write if you have any additional questions.
Please note: I kindly request that only direct buyers contact me, not real estate agencies. Thank you for your understanding.
Property Characteristics
| Listing ID | 869978 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Cena za jednotku | CZK 128,043 / m2 |
| Užitná plocha | 46 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 30/10/2024 |
| Floor | 7. podlaží z 10 |
| Building construction | Prefab concrete |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 1 m² | |
| Lift |
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportDoležalova
🚶 199 m (2 min)
Post officePraha 98
🚘 1,628 m (5 min)
Shop
🚶 195 m (2 min)
BankMONETA Money Bank
🚘 2,539 m (7 min)
RestaurantHokejka
🚶 719 m (9 min)
PharmacyBenu
🚶 768 m (9 min)
School
🚶 402 m (5 min)
KindergardenCPD Gen. Janouška
🚶 296 m (4 min)
Sports field
🚘 1,455 m (4 min)
Playground
🚶 367 m (4 min)
How far to…:
PriceCZK 5,890,000Save CZK 109,999CZK 5,999,999
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.