Plot for sale • 1015 m² without real estateSmržov - Smržov u Smiřic, Královéhradecký Region

Nabízím k prodeji rovinatý stavební pozemek o rozloze 1015 m². Na hranici pozemku jsou přivedeny všechny inženýrské sítě:

- přípojka elektrické energie,

- přípojka kanalizace,

- přípojka vodovodního řadu,

- přípojka plynu.

Přístup na pozemek je po zpevněné komunikaci, která bude po výstavbě domů vyasfaltována původním vlastníkem (zaručeno v rámci kupní smlouvy). K pozemku se neváže žádné věcné břemeno.

Dle územního plánu je parcela č. 268/15 vedena jako zastavitelná plocha – obytná venkovská Z, SV. Pozemek vyjmout z půdního fondu (orná půda).

Katastr nemovitostí:

https://vdp.cuzk.cz/vdp/ruian/parcely10

Obec územní plán:

https://www.smrzov.cz/file.php?nid=4011&oid=5910063

https://www.smrzov.cz/file.php?nid=4011&oid=5910062

Nabízený pozemek se nachází v obci Smržov, jehož strategická poloha zajišťuje svým obyvatelům klidný život bez ruchu města, která jsou však dostupná:

- 11km Jaroměř (autem 14 minut)

- 6km Hradce Králové (autem 19 minut).

Obec disponuje občanskou vybaveností (sportovní areál, přírodní koupaliště, hospůdka, zásilkovna, obecní úřad, autobusová doprava). Nedaleko je i les vhodný na procházky v přírodě. Cca 60 metrů od pozemku se nachází autobusová zastávka, ze které jezdí spoj do krajského města v délce 30 min. Nedaleko Smržova leží městečko Smiřice s veškerou občanskou vybaveností, jako je mateřská škola, základní 9-letá škola, pošta, úřad, vlaková zastávka, potraviny, kavárny a restaurace, zahradnictví a jiné (autem 4 minuty, autobusem 5 minut). Doby dostupnosti z pozemku:

Mateřská škola – 7 minut autem/16 minut autobusem

Základní škola – 5 minut autem/15 minut autobusem

Sjezd na dálnici směr Praha – 8 minut autem

Vlaková stanice – 5 minut autem/8 minut autobusem

Krkonoše – 53 minut (53 km)

Orlické hory – 68 minut (64 km)