Plot for sale • 644 m² without real estateChyňava - Chyňava, Středočeský Region

Prodej pozemku s chatou u lesa – oáza klidu 20 minut od Prahy

Hledáte únik z ruchu velkoměsta do přírody, ale zároveň chcete zůstat v dosahu Prahy? Tento krásný pozemek s chatou, který se nachází na klidném místě u lesa, může být tím pravým místem pro vás!

Pozemek o rozloze 644 m² jsme původně koupili s plánem stavby nového rodinného domku, ale rodinné okolnosti nás přiměly změnit plány. Doufáme, že nový majitel si toto místečko zamiluje stejně jako my.

Co vám pozemek nabízí?

🌿 Umístění:

Pozemek se nachází v klidné části, přímo u lesa, který poskytuje oázu klidu a přírodní krásy. Zároveň je v dojezdové vzdálenosti pouhých 20 minut od okraje Prahy, což zajišťuje skvělou dostupnost do města.

🌟 Stavební potenciál:

Pozemek má potenciál jako stavební – lze zde postavit objekt o dvou nadzemních podlažích, každé o rozloze 60 m². Dohromady tedy můžete získat 120 m² hrubé podlažní plochy. Pozemek v tuto chvíli nemá oficiálně přidělené číslo popisné, nicméně jedna ze sousedních parcel je již trvale obydlená. Na pozemku je zavedená elektřina, chybí kanalizace (septik).

🏡 Chatka:

Na pozemku se nachází udržovaná dřevěná chatka (32 m²) s eternitovou střechou a vysokou zděnou podezdívkou. Kuchyňská část je vyzděná a je vybavená komínem. Chata je v pěkném stavu a umožňuje okamžité užívání.

💧 Studna a elektřina:

K chatě je zavedena elektřina a na pozemku je funkční vrtaná studna, což zajišťuje soběstačnost v zásobování vodou. Voda není zavedena do chaty.

🔨 Zahradní domek:

Na okraji parcely je praktický dřevěný zahradní domek (2,85 m x 2,15 m), který můžete využít pro uskladnění zahradního nábytku nebo nářadí.

🚗 Přístupová cesta:

Pozemek je poslední na soukromé příjezdové cestě, která je v podílovém vlastnictví majitelů čtyř okolních chat.

💰 Investiční příležitost:

Pozemek díky své poloze a snadné dostupnosti do Prahy může sloužit i jako výhodná investice. Časem může hodnota pozemku ještě vzrůst.

Vybavenost a okolí:

✅ Občanská vybavenost:

V nedaleké obci Chyňava (přibližně 2 km) najdete veškerou občanskou vybavenost, kterou potřebujete – obchody, školy, zdravotní středisko.

🐑 Statek Merlin:

Oblíbený statek se zvířátky, kam můžete vyrazit s rodinou, se nachází nedaleko a je oblíbeným cílem rodinných výletů.

Tento pozemek je ideální pro milovníky přírody, kteří touží po klidném prostředí s možností stavby vlastního domu nebo rekreační chaty. Je to místo, které nabízí harmonii, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do Prahy. Budeme se těšit na prohlídce!