Flat to rent 2+kk • 59 m² without real estateRýmařovská, Prague - Letňany

Dobrý den,

Stěhuji se na rok pracovně do zahraničí a nabízím tedy k pronájmu na dobu 1 roku byt 2+kk nacházející se v ulici Rýmařovská, Praha 9 – Letňany, o podlahové ploše 59 m2. Pronájem bude realizován bez účasti realitní kanceláře. Začátek nájmu zatím není pevně stanovený. Mělo by se však jednat o datum mezi 5. listopadem a 10. listopadem 2024.

Byt je orientovaný na jih a nachází se v nejvyšším patře desetipatrového panelového domu postaveného v roce 1976. Dům prošel v roce 2011 revitalizací včetně zateplení. V roce 2015 byl vyměněn výtah. Byt se nachází v rámci cihlové nástavby (poslední dvě patra), která byla realizována v roce 2008. Byt je v dobrém stavu po částečné rekonstrukci, která proběhla v roce 2022. Vzhledem ke své dispozici je ideální pro pár.

Blízko budovy se nachází zastávka Tupolevova, na které staví několik autobusových linek včetně trolejbusu. Během několika minut je možné se dostat na zastávku metra Letňany (metro C) nebo pokračovat autobusem dále do města. V pracovní den je dojezdová doba do centra (Václavské náměstí – Muzeum) 27 minut. V okruhu pár stovek metrů od bytu se nachází Obchodní centrum Letňany (Tesco, Cinema City, Form Factory, XXXLutz, Bonami atd.), plavecký bazén, hokejová aréna, sportovní hala, multifunkční sportoviště, několik restaurací, Penny market, kavárny, kadeřnictví, mateřská škola, základní škola atd. Parkovat je možné přímo před budovou nebo v blízkém okolí v rámci modré zóny (rezidentské povolení). Najít parkovací místo není v naprosté většině případů problém.

Byt tvoří obývací pokoj s kuchyní (29,90 m2), koupelna (5,05 m2), chodba (6,60 m2), ložnice (15,30 m2) a komora (2,20 m2). Kuchyň byla instalována v březnu 2022 a je vybavená lednicí, troubou, myčkou a digestoří. Topení je lokální v podobě přímotopů. V obývacím pokoji se nachází také jídelní stůl, pracovní stůl, knihovna, TV komoda a sedací souprava. Koupelna je s vanou, toaletou a umyvadlem. Pračka je umístěna na chodbě pod bojlerem. V rámci chodby se nachází také předsíňová stěna s věšáky a úložným prostorem. Ložnice disponuje prostornou šatní skříní a postelí o šířce 180 cm. K bytu náleží úložný prostor v podobě regálu ve sklepní místnosti sdílené s ostatními obyvateli budovy. Byt nedisponuje balkónem ani parkovacím místem. Zajištěný je optický internet od společnosti T-mobile. Dodavatel elektřiny je společnost ČEZ prostřednictvím produktu s 3-letou fixací a každý rok klesající cenou.

Byt je k pronájmu zařízený. Díky zateplení budovy je navzdory topení přímotopy energeticky nenáročný. Tomu napomáhá i skutečnost, že se v rámci patra nachází uprostřed mezi dvěma dalšími byty. Sousedé jsou bezproblémoví.

Byt je nabízen k pronájmu za cenu 21 500 Kč měsíčně + poplatky (elektřina 2 000 Kč, poplatky SVJ 1 500 Kč, optický internet 450 Kč). Poplatky jsou vypočteny za předpokladu 2 osob. Jedná se o předběžný výpočet. Kauce činí 2 měsíční nájmy. Provize RK se neplatí.