Flat for sale 2 bedroom • 61 m² without real estateToruňská, Prague - Bohnice
New
Toruňská, Prague - BohnicePartially equipped • Lift • Cellar 2 m² • Loggia 6 m²PriceCZK 4,790,000
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o velikosti 67 m² (61m + 6m lodžie), nacházející se v 5. patře panelového domu na adrese Toruňská 324/7, v klidné části Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a představuje skvělou příležitost pro investici.
Panelový dům prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, výměnu plastových oken a modernizaci společných prostor. Díky těmto úpravám nabízí dům lepší energetickou úspornost a komfort pro své obyvatele.
Byt má dispozici 2+1 s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s vanou a samostatným WC. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², což poskytuje další úložný prostor.
Nemovitost je zatížena věcným břemenem dožití staršího pána (72 let), který v bytě žije a hradí pouze veškeré provozní poplatky, nikoliv nájemné.
Lokalita nabízí klidné a příjemné prostředí s dostatkem zeleně, a přitom snadnou dostupnost do města. Nejbližší autobusová zastávka je nedaleko, což umožňuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení.
V případě zájmu o prohlídku nebo jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme s optimálním financováním nemovitosti i s přepisem energií.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvýhodnější nabídkou, která nemusí být vždy nejvyšší.
Získejte jedinečnou příležitost vlastnit tuto nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem!
RK NEVOLAT
We are offering for sale a spacious 2+1 apartment with a size of 67 m² (61 m² + 6 m² balcony), located on the 5th floor of a panel building at Toruňská 324/7, in a quiet part of Prague. The apartment is privately owned and presents an excellent investment opportunity.
The panel building underwent a complete renovation a few years ago, including insulation, replacement of plastic windows, and modernization of common areas. Thanks to these improvements, the building offers better energy efficiency and comfort for its residents.
The apartment has a 2+1 layout, featuring a living room, a separate kitchen, a bedroom, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. The apartment also includes a 1.5 m² cellar, providing additional storage space. The overall condition of the apartment is very good, ready for immediate use or for adjustments according to the new owner's preferences.
The property is encumbered with a life-long easement for an elderly gentleman (72 years old) who lives in the apartment and only pays all operational fees, not rent.
The location offers a quiet and pleasant environment with plenty of greenery, while still providing easy access to the city. The nearest bus stop is nearby, enabling quick connections to the city center and other parts of Prague. The surrounding area offers complete civic amenities, including shops, restaurants, schools, and healthcare facilities.
If you are interested in a viewing or have any questions, please do not hesitate to contact us. We will gladly assist you with optimal financing for the property and with the transfer of utilities.
The owner reserves the right to sell the property to the buyer with the most advantageous offer, which may not always be the highest.
Seize this unique opportunity to own a property with long-term investment potential!
NO CONTACT FROM REAL ESTATE AGENCIES.
Property Characteristics
| Listing ID | 869072 |
|---|---|
| Layout | 2 bedroom |
| Available from | 24/10/2024 |
| Floor | 5. podlaží z 6 |
| Building construction | Prefab concrete |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 61 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
Additional information
| Wheelchair accessible | |
| Loggia balcony: 6 m² |
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 4,790,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.