Flat for sale 4+1 • 136 m² without real estateKe Kapličce, Dolní Břežany - Dolní Břežany, Středočeský Region

Majitelé nabízí k prodeji slunný byt 4+1 v OV, plocha 136 m2 se dvěma balkóny 19,4 m2 ve 4. nadzemním podlaží za cenu 12,950 mio Kč a dále prodej samostatné garáže v OV, plocha 18 m2 v 1. nadzemním podlaží domu za cenu 1,4 mio Kč na kraji prestižní obce Dolní Břežany, u hranice Přírodního parku Modřanská rokle – Cholupice, s výhledy na hlavní město Praha a na krajinu středních Čech, v nadmořské výšce 350 m.

Prostorný byt je orientován obývacím pokojem (25,2 m2) a kuchyní (14,1 m2) na JZ, dvěma pokoji (22 a 22,5 m2) na SV a jedním pokojem/pracovnou (14 m2) na JV, má vlastní vytápění kondenzačním kotlem, prostornou chodbu, šatnu, komoru, částečně je vybaven vestavěným nábytkem v kuchyni, pracovně, jednom pokoji a komoře. Měsíční platby do fondů SVJ činí celkem 3 235 Kč za byt i garáž, zvlášť se hradí platby bytové jednotky za elektřinu a plyn. Úhrady za energie doložíme vyúčtováním od dodavatelů (PENB zatím není k dispozici).

Obec Dolní Břežany se nachází v těsném sousedství Hlavního města Prahy v okrese Praha – západ, má přibližně 4380 obyvatel, špičková vědecká pracoviště – HiLASE a ELI Beamlines, moderní náměstí s titulem 2010 za nejlepší stavby pro bydlení v ČR, Keltský a Mlynářský park, sportovní halu a hřiště, školky, ZŠ i gymnásium, polikliniku, obchody i restaurace, v okolí obce je síť cyklostezek a turistických lesních tras.

Probíhá výstavba metra linky D s konečnou stanicí na Písnici ve vzdálenosti 2 km, je zajištěna pravidelná autobusová doprava i napojení na Pražský okruh, dostatek parkovacích míst.

Byt i garáž se prodávají odděleně, kupující bytu má přednostní právo na koupi garáže.

Prohlídky možné dohodou, nejlépe út nebo pá.

Přímý prodej bez provize RK, cena 95 tis/m2 plochy.

K nastěhování 1.12.2024.