Flat for sale 2+kk • 59 m² without real estateDělnická, Vrchlabí - Podhůří-Harta, Královéhradecký Region

Nabízíme k prodeji slunný byt (JZ orientace) 2+kk/58m2 po kompletí rekonstrukci v přízemí zděného bytového domu s vlastní zahrádkou, garáží/dílnou a parkovacími místy ve městě Vrchlabí – Podhůří (ul. Dělnická).

Předmětem prodeje je byt s přidruženými prostory/plochami:

- Byt 2+kk/58m2

- Zahrádka 50m2

- Garáž/dílna 15m2 (v původním stavu)

- Sklepní kóje 3,5m2

- Skladovací prostor v patře domu 6m2

- Podíl na vnějších plochách = cca 2x parkovací místo

Byt po rozsáhlé rekonstrukci - vše nové v r. 2021:

- Kompletní instalace: elektro vč. rozvaděče, voda, odpady

- Kompletní teplovodní topný systém (vedený ve stěnách): plynový kondenzační kotel BOSCH + deskové radiátory Radik řady VK + topný žebřík 190x90cm v koupelně

- Vyvložkovaný komín s vnitřním přisáváním

- Plastová okna Hilzinger s 3-skly vč. parapetů

- Interiérové dveře Sapeli s CPL folií

- Zrenovované dubové parkety (přebroušení + 2x lakování)

- Kompletní vnitřní povrchy stěn – perlinka, lepidlo, omítky

- SDK podhledy + 10cm tepelné/zvukové izolace

- Koupelna se sprchovým koutem, vanou a závěsným WC s bidetovou sprškou

- Kuch. linka s nerezovým sporákem a digestoří

Dům obsahuje celkem 6 bytů – vše původní majitelé/nájemníci, naprosto klidné prostředí.

Budova průběžně udržována, naposledy kompletní renovace střechy. Nyní v jednání nová fasáda (zelená úsporám).

Fungující SVJ generující pravidelné úspory, s hotovostí na účtu.

Měsíční náklady na provoz bytu (r.2023) pro 2 osoby:

- Poplatky SVJ: 1.400Kč

- Plyn ČEZ: 850Kč

- Elektřina ČEZ: 950Kč