House for sale 4+kk • 125 m² without real estateBřežany II - Břežany II, Středočeský Region
New
Břežany II - Břežany II, Středočeský RegionPublic transport 9 minutes of walking • Parking • Terrace 24 m²PriceCZK 6,600,000
Prodám novostavbu izolovaného rodinného/rekreačního domu na vlastním pozemku parc. č. 337/2, k. ú. Břežany II o celkové výměře 494 m2 v obci Tuklaty. K prodeji je hotová hrubá stavba s možností dokončení dle přání nového majitele. Jedná se o zděný dům s obytným podkrovím z Ytong YQ 450 mm, vytápění plánováno úsporným tepelným čerpadlem vzduch/voda s komfortem podlahového vytápění, atp... Součástí hrubé stavby je již zhotovená vlastní domovní ČOV, studniční vrt a přípojka elektřiny. Dům tak vyžaduje minimální náklady na provoz a po zřízení FVE nabízí 100% soběstačnost po většinu roku. Součástí prodeje je samozřejmě také podíl na společné příjezdové cestě. Dům je v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Výborná dojezdová vzdálenost do Prahy (Běchovice 15 min.). V pěší vzdálenosti je také vlakové nádraží na trase Praha, Úvaly, Český Brod, Kolín a dále. V obci se dále nachází kostel, krámek s potravinami, autobusová zastávka, Hospoda Kovárna, Základní škola, cyklostezka, kosmetika a masáže, cvičení a tanec, fotbalové hřiště, apod... Prodej od přímého vlastníka. Kupní smlouvu i úschovu pro bezproblémový převod mohu zajistit. Do 15.12.2024 je možnost prohlídky stejného, již dokončeného domu, viz první fotografie. Cena za případné dokončení je 2.500.000,-Kč (vč. TČ s podlahovým vytápěním, zámkových dlažeb, apod.)
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
I am selling a newly built isolated family/recreational house on its own land parcel no. 337/2, cadastral area Břežany II with a total area of 494 m2 in the village of Tuklaty. For sale is a rough construction with the possibility of completion according to the new owner's wishes. It is a brick house with a residential attic made of Ytong YQ 450 mm, heating planned with an efficient air/water heat pump with the comfort of underfloor heating, etc. The rough construction already includes a private sewage treatment plant, a well bore, and an electricity connection. The house therefore requires minimal operating costs and, after setting up a photovoltaic system, offers 100% self-sufficiency for most of the year.
Also included in the sale is a share in the common access road. The house is located in a quiet area with good accessibility. Excellent driving distance to Prague (Běchovice 15 min.). Within walking distance is also a train station on the route Prague, Úvaly through Tuklaty to Český Brod, Kolín, and beyond. In the village, there is a church, a grocery store, a bus stop, a pub Kovárna, a primary school, a cycle path, a beauty salon and massages, exercise and dance, a football field, etc.
Sale directly from the owner. I can arrange a purchase agreement and escrow for a smooth transfer.
Until November 17, 2024, there is the possibility of viewing a similar, already completed house, see the first photo. The price for possible completion is 2,500,000 CZK (including VAT with underfloor heating, paving stones, etc.).
Feel free to contact me for more information.
Property Characteristics
| Listing ID | 868502 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Plot space | 492 m² |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 125 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 21/10/2024 |
| Condition | New-build |
| EPC | B - Very economical |
| Cena za jednotku | CZK 52,800 / m2 |
Additional information
| Terrace/deck: 24 m² | |
| MHD 9 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportTuklaty, Akátová
🚶 725 m (9 min)
Post officeRostoklaty
🚘 3,381 m (4 min)
Shop
🚶 796 m (10 min)
Bank
🚘 8,615 m (11 min)
RestaurantNa Slovanech
🚘 4,572 m (5 min)
PharmacyÚvalská lékárna
🚘 4,545 m (6 min)
SchoolZákladní škola Úvaly
🚘 4,262 m (6 min)
KindergardenMateřská škola
🚘 1,112 m (2 min)
Sports field
🚘 9,016 m (14 min)
PlaygroundNa Vinici
🚘 3,991 m (5 min)
How far to…:
PriceCZK 6,600,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.