House for sale • 260 m² without real estateBuková, Šimonovice - Minkovice, Liberecký Region

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům po kompletní rekonstrukci. Původní dům byl postaven v osmdesátých letech jako přízemní dům celopodsklepený. V roce 2016 byla provedena nástavba jednoho podlaží. V roce 2024 byla dokončena kompletní rekonstrukce. Dům se nachází v centru obce Šimonovice, v okolí najdete Hospůdku u Potůčku (1 minuta chůze), dětské hřiště (2 minuty chůze), zastávka MHD Liberec (5minut chůze), mateřská školka (15 minut chůze), Ski areál Obří sud Javorník (5 minut autem)

Dům o zastavěné ploše 140 m2 má zahradu 1400m2, je celý podsklepený, má dva byty se samostatnými vchody. V obou bytech je kvalitní německá kuchyně Oresi Livanza, dveře s obložkovými zárubněmi, vinylové podlahy a keramické dlažby. Celý dům má podlahové vytápění, které je zajištěno tepleným čerpadlem. Napojen je na jímku (v obci je kanalizace ve výstavbě) dále je napojen na vodovodní řád. Nové rozvody elektřiny, nové rozvody kanalizace i vody. Fasáda zateplena, okna plastová z většiny s trojskly. Elektronická brána, velká plocha pro parkování automobilů, zázemí pro děti, příprava na bazén, dřevěnná kůlna, oddělený velký výběh pro psa.

Suterén 4 skladovací místnosti, chodba a kotelna užitná plocha 71,13m2.

Veranda se samostatnými vchody 13,48m2.

První byt je o dispozici 2 + KK (chodba, předsíň koupelna s WC, ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem) užitná plocha 43,51m2.

Druhý byt má dispozici 5+KK (1NP: chodba, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, schodiště, 2NP: předsíň se schodištěm, WC, koupelna, pokoj, pokoj, ložnice s šatnou a pracovna a balkón) užitná plocha 134,63m2.

Nad celým druhým patrem je půda vhodná ke skladování věcí 70m2.

Nemáme zájem o jakoukoliv spolupráci s realitními kancelářemi!