Flat for sale Studio • 32 m² without real estateMalkovského, Prague - Letňany

Prodej bytu 1+kk v moderní novostavbě v pražských Letňanech

Nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk o celkové ploše 31,6 m², situovaný v 6. patře novostavby Rezidence Malkovského v žádané lokalitě Letňan.

Byt je orientován na východ a nabízí nádherný výhled do přírody. Interiér je vybaven prostornou vestavěnou zrcadlovou skříní od JN Interier s chytrou nikou pro vysavač, mop nebo sušák a novou kuchyňskou linkou od Ikea, včetně myčky, indukční desky, trouby a lednice. K bytu náleží také prostorný sklep v přízemí.

V koupelně najdete praktickou zrcadlovou skříňku, pračku se sušičkou a úložné prostory. Dům má reprezentativní vstupní halu, dva velké výtahy a nadstandardní kvalitu provedení. Byt je vybaven rekuperací vzduchu, díky čemuž máte zajištený trvalý přívod čerstvého vzduchu do bytu bez nutnosti větrání okny.

Byt nabízí bydlení s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Jen minutu od domu je autobusová zastávka, před domem je Lidl, 11 minut autobusem dojedete ke stanici metra Letňany. V blízkosti se nachází obchodní centrum Letnany s multikinem, sportovní areál, školy, školky a nedaleký lesopark Letňany.

Byt je aktuálně pronajatý příjemným nájemcům s měsíčním nájmem 16 000 Kč + 3 500 Kč poplatky. Smlouva je platná do 14.10.2025, s možností vypovězení s dvouměsíční výpovědní lhůtou z důvodu prodeje nemovitosti. tedy je možná byt přenechat jak s nájemce, tak bez něj.

Součástí domu je také krásná soukromá společná terasa se zelení navrženou od Atelieru Fléra, ideální pro relaxaci a setkávání s přáteli.

Byt rád osobně předvedu. Převod nemovitosti zajistíme bez realitní kanceláře, mohu pomoci jak se smlouvou, tak notáři. Mám státní osvědčení o získání profesní kvalifikace Realitní zprostředkovatel, ale neživím se tím.

Cena: 5 190 000 Kč

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.