Flat for sale 2+kk • 60 m² without real estateFrantiška Diviše, Prague - Uhříněves

Prodej bytu v novostavbě 2kk, 60 m2 + 4 m2 balkon + 4 m2 komora, ul. Františka Diviše, Praha 22 - Uhříněves, hezké bydlení nebo investiční příležitost. Jedná se, o zprostředkování prodeje světlého, osobitého, s vkusem a citem pro detail zařízeného a vybaveného prostorného bytu s jižní orientací do klidu okolní nehusté zástavby a zeleně, který je součástí developerského projektu Bytové jednotky Uhříněves z r. 2008. Byt je možné investičně využít v pokračování zavedeného mnohaletého krátkodobého pronajímání, které je možné převzít včetně stávající databáze klientely, kdy je díky nadstandardní metráži bytu možné v bytě ubytovat až 6 osob. Disposici bytu tvoří dva prostorné neprůchozí pokoje (součástí jednoho z nich je i kuchyňský kout), vstupní prostor předsíně, koupelna a samostatná toaleta. Součástí bytu je balkon 4 m2. K bytu také přísluší i komora (na stejném podlaží přes chodbu) o výměře 4 m2. Byt se nachází ve 2. patře (3.NP) z celkových 4 pater s výtahem, je součástí bloku bytových domů tvořících svým uspořádáním uzavřený prostor stranou silničních komunikací. Na patře je k disposici společná lodžie, dále je v domě zabezpečená kolárna. Parkování je bezproblémové před domem či v okolí. Byt je prodáván vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, sklokeramická varná deska a externí horkovzdušná trouba), dále s pračkou a také s vybavením nábytkem v pokojích a v předsíni. Lokace bytu je v klidné a oblíbené lokalitě Prahy 22 Uhříněvsi s dostatečnou občanskou vybaveností a přitom v blízkosti okolní zeleně, např. uhříněveské Obory, vodní nádrže Hostivař ad., nebo nedaleko volnočasových aktivit - 4 km vzdálen komplex Aquapalace v Čestlicích, zde je také kompletní občanská vybavenost (Obchodní zóna Průhonice-Čestlice, Obchodní centrum, pošty, lékárny, sportoviště ad.).

Dopravní dostupnost: dálnice D1 (Praha / Brno) 5 km, tj. 7 minut jízdy, Pražský Okruh 7 km, tj. 10 minuty jízdy; MHD: železniční stanice 600 metrů, Praha hl. nádraží 20 minut jízdy, popř. zastávka busu 700 metrů, poté Metro Háje dostupné za 7 minut jízdy. Samotný byt sestává (viz plánek) z:

1/ předsíně 8 m2 (2,8 x 2,85),

z předsíně se vstupuje do ostatních částí bytu:

2/ koupelny 3,7 m2 (2,3 x 1,6) s umyvadlem, vanou a pračkou

3/ samostatné toalety 1,7 m2

4/ prvního obytného pokoje 24,4 m2 (4,65 x 5,25) s kuchyňským koutem

5/ z prvního ob. pokoje je vstup na balkon 4 m2 (2,7 x 1,5).

6/ druhého obytného pokoje 16,3 m2 (5,55 x 2,8)

Přes chodbu je přístupná zmíněná komora o výměře 4,4 m2 (2,8 x 1,6) s regály

Vytápění bytu (vč. ohřevu vody) dálkové s poměrovými měřiči spotřeby tepla.

V domě možnost internetu a TV od spol. Vodafone (UPC), popř. O2 služby.

Podlaha pokojů plovoucí, zbylý prostor bytu dlažba.