House to rent 5+kk • 111 m² without real estateLoděnice - Loděnice u Moravského Krumlova, Jihomoravský Region

Rodinný dům v klidné lokalitě u Loděnického zámečku.

Nabízíme vám k pronájmu pasivní dřevostavbu s dispozicí 5+kk, která se nachází v poklidné vesnici v těsné blízkosti Loděnického zámečku. Stavba je koncipována jako dvojdům se sdílenou příjezdovou cestou a parkovistěm. Hlavní vchody jsou řešeny samostatně. Kolaudace domu proběhla v listopadu 2024 a nyní na něm a v jeho okolí probíhají dokončovací práce, abyste se mohli co nejdříve nastěhovat do perfektně připraveného domova.

Dům má 111 m² obytné plochy a je skvělou volbou pro mladý pár, rodinu nebo skupinu přátel, žijících komunitním způsobem, kteří ocení tři ložnice, pracovnu a dvě koupelny. Obytný prostor s kuchyňským koutem je centrem domu a ideálním místem pro společné chvíle.

K domu patří zahrada o velikosti 200 m², kde můžete trávit čas s dětmi a přáteli nebo se pustit do zahradničení. Začátkem léta 2025 bude dokončena terasa o rozloze 30 m², která je orientovaná na jižní stranu – ideální pro letní posezení nebo grilování. K dispozici máte také dvě parkovací stání, jedno z nich s wall boxem pro nabíjení elektromobilu.

Dům je postaven moderní technologií CLT. Díky pasivnímu konceptu má skvělou izolaci a nízké náklady na provoz. O teplo a ohřev vody se postará tepelné čerpadlo, které je možně v letních mesících použít i k chlazení domu. Všechny místnosti domu mají podlahové vytápění. Pokud byste si chtěli vytvořit ještě útulnější atmosféru, můžete využít vestavěnou krbovou vložku. Podlaha celého přizemí je pokryta kvalitní italskou dlažbou. Ve druhém patře je pak ve všech pokojích, kromě koupelny, použito lakované dřevo. O příjemné klima a čerstvý vzduch ve všech místnostech, se stará rekuperační jedontka vybavená entalpickým výměníkem. Během roku 2025 bude dům navíc vybaven fotovoltaickou elektrárnou, což ještě více přispěje k úsporám na energiích.

Dům je již kompletně pokrytý WiFi (mesh) a v ceně nájmu je i internetové připojení, které je zprostředkované technologií Starlink.

Koupelnová zrcadla a osvětlení v jednotlivých pokojích bude realizováno po dohodě s nájemcem. Tak samo kuchyňská linka bude realizována buď plně dle přiloženého návrhu, případně s úpravou na vyžádání nájemce.

V okolí domu najdete vše, co byste pro život mohli potřebovat. Mateřská a základní škola jsou jen 6 minut chůze, stejně jako místní obchod a autobusová zastávka, takže je lokalita dobře dostupná i bez auta.

Pokud hledáte místo, kde byste mohli začít rozvíjet svůj život, neváhejte se ozvat! Rádi vám dům ukážeme a odpovíme na vaše otázky.