Commercial property to rent • 171 m² without real estateBořivojova, Prague - Vinohrady
Bořivojova, Prague - VinohradyPartially equippedInterested?
DM all private owners and save CZK 49,000 on commissions.
Přímý majitel nabízí k pronájmu atraktivní dvoupodlažní nebytový prostor o celkové výměře 171 m2 v Bořivojově ulici poblíž náměstí Jiřího z Poděbrad. Vstup je přímo z ulice, v horní části se nachází prostory, které dosud sloužily jako bar o výměře 73m2 (se samostatným WC pro obsluhu), v podzemním prostoru bývalých sklepů s krásnými cihlovými klenbami je multifunkční prostor s největší místností o výměře 52m2 a dále s oddělenými toaletami pro hosty. V prostorách jsou 2 samostatné VZT jednotky s rekuperací pro každé patro zvlášť, topení je elektrické (s možností instalace TČ), avšak není tam žádná klasická (teplá) kuchyně, bylo by možno tam vybudovat pouze kuchyni pro studené pokrmy. Vzhledem k tomu, že v druhé části domu již mnoho let funguje vyhlášená asijská restaurace, tak ani není vhodné prostor využívat jako restauraci. Prostor je kolaudovaný jako bar s maximální kapacitou 55 osob. Jako ideální využití prostoru by se jevila např. denní kavárna a vinárna s prodejnou vína vzhledem k velikým možnostem skladování a prezentace vín, ale je možné prostory využít i jiným způsobem v rámci daných povolení a předpisů (např.prodejna s velkou vzorkovnou apod.) Noční provoz je max.do 23 hodin, hudební produkce pouze akustické. Na chodníku před prostory je možnost malé předzahrádky pro letní využití (ta ale není součástí této nabídky, v případě zájmu by bylo nutno uzavřít separátní smlouvu s MČ P3). Zobrazený nábytek rovněž není součástí nabídky, je majetkem současného nájemce
Prostory jsou volné od 1.2.2025, není požadováno žádné odstupné ani provize, jen vratná kauce 150.000 Kč. Nájemné za kompletní prostory činí 49.000,- Kč + převod elektroměru na nájemce.
Property Characteristics
Listing ID | 867112 |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Plocha nebytového prostoru | 171 m² |
---|---|
Available from | 01/02/2025 |
What you will find nearby
Interested?
DM all private owners and save CZK 49,000 on commissions.
- Husovo náměstí, Hostivice - Hostivice, Středočeský Region
- 100 m²
CZK 40,000CZK 50,000
+ CZK 6,000Save CZK 10,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.