Flat for sale 2+kk • 54 m² without real estateV Zahradách, Prague - Libeň
V Zahradách, Prague - LibeňPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Terrace 27 m²PriceCZK 5,700,000
Prodej bytu 2+kk bez realitní kanceláře – kompletně zrekonstruovaný byt za výhodnou cenu 80 000 Kč/m² v Praze Libeň - jednotka 101
Nabízím k prodeji bez provize realitní kanceláři jedinečný a prostorný byt 2+kk o ploše 54 m² za pouhých 80 000 Kč/m² po kompletní rekonstrukci. K bytu náleží 23 m² zimní zahrady s dlouhodobým zaplaceným pronájmem na 49 let za 60 000 Kč/m². Celková cena činí 5 700 000 Kč. Byt byl zkolaudován v červnu 2024 a nachází se v krásně zrekonstruovaném cihlovém domě v oblíbené lokalitě Libeň s výbornou dostupností do centra Prahy.
Hlavní výhody bytu:
Výhodná cena: 80 000 Kč/m² za kompletně zrekonstruovaný byt+ zaplacený pronájem zimní zahrady na 49 let .
Celková cena: 5 700 000 Kč.
Podlahová plocha bytu: 54 m² + 23 m² zimní zahrady.
Jižní orientace: Spousta přirozeného světla po celý den.
Dispozice: Vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostor pro dětský pokoj nebo šatnu, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Moderní kuchyň: Indukční varná deska, digestoř, myčka.
Zimní zahrada: Perfektní místo pro relaxaci.
Nízké měsíční poplatky SVJ: Pouze 1 800 Kč při dvou osobách (společná elektřina, voda vod v bytě, fond oprav).
Kompletní rekonstrukce:
Nová dispozice bytu, rozvody topení a elektřiny.
Nový elektrický kotel a podlahové vytápění.
Moderní vinylové podlahy, dveře, okna, obklady a dlažba.
Rekonstrukce domu: Nová střecha, fasáda a okna.
Lokalita a dopravní dostupnost:
Skvělá lokalita v Libni, v blízkosti parku Pod Korábem.
Tramvajová zastávka jen 3 minuty pěšky, rychlé spojení do centra (metro B, C).
Občanská vybavenost: Školy, školky, obchody, restaurace a nemocnice v okolí.
Plánovaná výstavba tunelu Blanka 2 zlepší dopravní spojení.
Další výhody:
Parkování před domem bez omezení parkovacích zón.
Bez provize realitní kanceláři – přímý prodej s kompletním právním a hypotečním servisem.
Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat denně od 9 do 20 hodin.
Odkaz na virtuální prohlídku zadejta na webu : https://my.matterport.com/show/?m=ychx2DfahCe
Sale of a beautiful 1+kk apartment in a brick building in very good condition in personal ownership. The apartment is located on the 1st floor out of a total of 16 in a building with an energy label E. The total area of the apartment is 54 m2.
The apartment offers partial furnishings and parking possibility. There is also an elevator for easy access. Barrier-free access is not provided. The apartment includes a terrace with an area of 23 m2.
This property is ideal for those looking for modern living with a terrace in a quiet location. For more information or to arrange a viewing, please contact me through messages. I look forward to hearing from you!
Property Characteristics
| Listing ID | 866983 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | E - Wasteful |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 54 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 16/12/2024 |
| Floor | 1. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Reconstruction | Complete |
| Cena za jednotku | CZK 105,556 / m2 |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Terrace/deck: 27 m² | |
| Lift | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Parking | |
| Front garden 23 m² |
What you will find nearby
Public transport
🚶 189 m (2 min)
Post officePraha 85
🚘 1,080 m (3 min)
ShopU Zuzanky
🚶 101 m (1 min)
BankČeská spořitelna
🚘 1,923 m (6 min)
RestaurantU Čerta
🚶 240 m (3 min)
PharmacyU Brány
🚶 477 m (6 min)
SchoolZákladní škola Bohumila Hrabala – Na Korábě
🚶 354 m (4 min)
KindergardenKačenka
🚶 447 m (5 min)
Sports fieldSportovní centrum Koráb
🚶 465 m (6 min)
Playground
🚶 394 m (5 min)
How far to…:
PriceCZK 5,700,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.