Flat for sale • 89 m² without real estateJugoslávských partyzánů, Prague - Bubeneč
Jugoslávských partyzánů, Prague - BubenečPartially equipped • Balcony 2.5 m² • Cellar 4 m²Atypický Kompletně Zrekonstruovaný Byt se Dvěma Samostatnými Jednotkami v Srdci Dejvic
Nabízíme ke koupi unikátní byt v prvním patře činžovního domu, nacházející se na Vítězném náměstí, přímo na metru Dejvická. Tato mimořádná lokalita nabízí rychlou dostupnost do centra města a je obklopena veškerou občanskou vybaveností.
Přednosti Objektu:
• Výjimečná poloha: Jen minuta chůze na metro. V pěší vzdálenosti naleznete park Stromovka a Letná i Pražský hrad, stejně jako snadný přístup na letiště Václava Havla a blízké mezinárodní školy.
• Unikátní dispozice: Byt je rozdělen na dvě zcela nezávislé jednotky, ideální pro pronájem nebo nezávislé bydlení více generací.
• Upravený vnitroblok: Dokonale zrenovovaná oáza klidu a zeleně, obklopená působivým komplexem Victoria Palace s občanským vybavením.
• Potenciál pro investici: Díky atraktivní poloze, velikosti jednotek i designu je o pronájmy obou jednotek velký zájem.
Bytové jednotky:
Byt je vnitřně rozdělen na 2 zcela nezávislé jednotky s vlastním vstupem, technologiemi i odpočtem energií. K bytu náleží samostatný zděný sklep o výměře 4 m².
• Větší jednotka (2+kk, 52 m²): Nabízí moderní obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici s en-suite koupelnou, samostatnou toaletu i technickou místnost a vstupní halu s vestavěnou skříní a přístupem na balkon.
• Menší jednotka (1+kk, 37,5 m²): Překvapivě tichý interiér směrovaný do ulice disponuje hlavní obytnou místností s prostorem na obývací kout, pracovní místo, jídelní stůl kuchyňský kout. Dále je v bytě vstupní prostor, koupelna s toaletou a samostatná technická místnost.
V bytě jsou zachovány původní prvky jako vysoké stropy, parkety a repasovaná okna i dveře, které mu dodávají jedinečný charakter. Obě kuchyně jsou kompletně vybavené, včetně myčky nádobí. Energie je zajištěna elektrickým kotlem a olejovými radiátory, s důrazem na využívání úsporné zelené energie.
Využití: Byt je ideální pro investory hledající výhodné nájemní příležitosti, rodiny s potřebou dvou samostatných bytů, nebo kombinaci vlastního bydlení s částí k pronájmu.
Pro více informací a domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy / komunikační platformu. Nepropásněte příležitost objevit kouzlo a potenciál tohoto výjimečného bytu.
Unique Fully Reconstructed Apartment with Two Separate Units in the Heart of Dejvice
We offer for sale a unique apartment on the first floor of a historic building located on Vítězné náměstí, right next to Dejvická metro station. This extraordinary location offers quick access to the city center and is surrounded by all amenities.
Property Highlights:
• Exceptional location: Just a minute walk to the metro. Within walking distance, you will find Stromovka and Letná parks, Prague Castle, as well as easy access to Václav Havel Airport and nearby international schools.
• Unique layout: The apartment is divided into two completely independent units, ideal for renting out or for multi-generational living.
• Renovated courtyard: Perfectly renovated oasis of peace and greenery, surrounded by the impressive Victoria Palace complex with all amenities.
• Investment potential: Due to its attractive location, unit sizes, and design, there is high demand for renting out both units.
Apartment Units:
The apartment is internally divided into 2 completely independent units with their own entrance, technologies, and energy meters. The apartment also includes a separate brick cellar measuring 4 m².
• Larger unit (2+kk, 52 m²): Offers a modern living room with a kitchenette, a bedroom with an en-suite bathroom, a separate toilet, a technical room, an entrance hall with a built-in closet, and access to a balcony.
• Smaller unit (1+kk, 37.5 m²): Surprisingly quiet interior facing the street, featuring a main living area with space for a living area, workspace, dining table, kitchenette. The apartment also includes an entrance area, a bathroom with a toilet, and a separate technical room.
The apartment retains original features such as high ceilings, parquet floors, and refurbished windows and doors, giving it a unique character. Both kitchens are fully equipped, including a dishwasher. Energy is provided by an electric boiler and oil radiators, with an emphasis on using energy-saving green energy.
Usage: The apartment is ideal for investors looking for profitable rental opportunities, families in need of two separate units, or a combination of own living and rental income.
For more information and to schedule a viewing, please contact me through messages / communication platform. Don't miss the opportunity to discover the charm and potential of this exceptional apartment.
Property Characteristics
| Listing ID | 866787 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Available from | 09/10/2024 |
| Floor | 2. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Electric boiler |
| Designe | Luxurious |
| Užitná plocha | 89 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Reconstruction | Complete |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Balcony: 2.5 m² |
| Basement: 4 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.