Jako majitel bytu Vám nabízím k prodeji pěkný, pocitově příjemný a prostorný byt o výměře 100 m2, dispozičně 3+kk ve 3. patře cihlového domu na adrese T. G. Masaryka 907, Horoměřice, okres Praha západ. Realitní makléři prosím nevolejte. Děkuji.

Byt se nachází na severozápadním okraji Prahy s bohatou občanskou vybaveností jako jsou obchody, pošta, sportoviště, restaurace, wellness, základní škola a mateřské školy.

Blízké je spojení na dálnici D7 (5 min), na letiště (8 min). Autobusem na metra A - Bořislavka (11 min).

Blízko je to i do okolních lesů kolem Kopaninského potoka, do přírodního parku Šárka - Lysolaje nebo k přírodním památkám Housle a Kozí hřebty.

Dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven v roce 2009 v rámci výstavby bytových domů na severním okraji obce, a to ve velmi klidné části Horoměřic, v místě, kde neprobíhá tranzitní doprava. Konstrukce domu je smíšená, zdivo je z cihel. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěné místní plynovou kotelnou umístěnou v přízemí domu, v jednotlivých místnostech bytu jsou radiátory. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. V domě je společná kolárna.

Dispozičně se jedná o byt 3+kk, ale snadno by šlo dispozici změnit na 4+kk. Orientovaný na jižní a západní stranu a tím krásně prosvětlený. Pokoje jsou neprůchozí se samostatnými vchody. Vedle kuchyně je prostorná komora, kde lze umísit pračka a sušička. Dominantou bytu je velký obývací pokoj, propojený s jídelním prostorem a kuchyní. Velkou výhodou jsou 3 prostorné vestavěné skříně, 2 v předsíni a 1 v prostoru před ložnicí. Okna v bytě jsou plastová a jsou vybavena žaluziemi. Na střešních oknech jsou předokenní rolety (v kuchyni na dálkové ovládání) a v pokojích i vnitřní zatemňovací rolety. V prostoru jídelního koutu je umístěna designová klimatizační jednotka (Toshiba), kterou je možné ovládat i dálkově přes mobilní telefon. To umožňuje nastavit si vzdáleně požadovanou teplotu předem a domů přijet do příjemného prostředí s vychlazeným vzduchem. Klimatizační jednotka je dimenzovaná s dostatečnou kapacitou. V obývacím pokoji a v ložnici je datový rozvod, televize je napojena na společnou anténu.

K bytu patří jedno vyhrazené parkovací stání, které je přímo před vchodem do domu.

Byt se prodává částečně zařízený. Kuchyňská linka se spotřebiči (digestoř, varná indukční deska, myčka), gauč a vestavěné skříně jsou součástí ceny bytu.