- 5+kk
- 180 m²
- 1889 m²
Save CZK 500,000
Manželé bez realitního zastoupení nabízí rodinný dům v klidné ulici okrajové části původní zástavby v lokalitě Pardubice - Svítkov, ul. Motoristů. Dům pochází ze 30. let 20. století a prošel kompletní rekonstrukcí, od základů po střechu. V přízemí domu je situována garáž s technickým zázemím, prostorné WC, vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a spíží, kryté závětří a krytá terasa. Schodiště vede do podkroví s dvěma prostornými pokoji, velikou ložnicí, samostatným WC a hlavní koupelnou. Půda je zateplena, přístupná po stahovacím schodišti s možností úložného prostoru. Celková užitná plocha domu je 158,6 m2, celková plocha pozemku 364 m2. Zahrada je zaseta travním semenem a připravena na kreativní přístup nového majitele. Na zahradě je kopaná studna.
Parkování zajištěno v domě, i pohodlně před domem v klidné ulici s mnoha parkovacími místy.
Dům je připraven k nastěhování. Vybaveny budou nábytkem obě WC, koupelna a vstupní chodba. Vše poctivé, dřevěné, dubové. Součástí jsou originální kamna s lavicemi a krbovou vložkou pro pasivní domy Bef Passive. Kuchyňská linka není v ceně stavby, po dohodě je možné připravit v jednotném stylu domu.
Objekt je důsledně zateplen s nejvyššími požadavky programu Nová zelená úsporám, včetně blower door testu. V celém objektu je podlahové vytápění, větrání s rekuperací tepla jednotkou Atrea, prosklené plochy dřevěných oken s nadstandardními tepelně izolačními parametry v podkroví jsou vybaveny předokenními screeny. Podkroví zdobí viditelné trámy krovu, střecha s nadkrokevní izolací TopDEK a nejkvalitnější hliníkovou krytinou na trhu Prefa. Střechy nad vstupem a krytou terasou jsou osázeny rozchodníky, aby byl na ně z pokojů příjemý výhled.
Fasáda je doplněna ozdobnými prvky, okna mají pískovcové parapety, z pískovcových desek je řešen také sokl a přilehlé oplocení. Oplocení je nové a respektuje charakter stavby.
Vše v interiéru je z přírodních materiálů, pokud ve Vašem životě nemají plasty místo, jste zde správně. Podkroví z dřevěných palubek, všude dubové podlahy, dubové schodiště, masivní dveře i veškerý připravený nábytek. Dřevěná okna jsou samozřejmostí, dřevěná terasa taktéž. Umělé materiály a dekory mají zákaz vstupu. Celým domem se prolínají pastelové barvy v kombinaci s přírodním dřevem, oku lahodící, navozující útulný pocit. V obývacím pokoji a kuchyni se můžete těšit pohledem na 90 let staré stropní trámy a původní zdivo.
Věříme, že jedinečný návrh citlivé rekonstrukce si brzy najde majitele, který ocení netradiční způsob zpracování, nápadité detaily i kvalitu použitých materiálů.
Zatím stále tvoříme, dokončujeme, přijďte se podívat.
Listing ID | 866340 |
---|---|
Layout | 4+kk |
Fully furnished | Partly |
Plot space | 364 m² |
Building construction | Brick |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 158 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Available from | 07/10/2024 |
Condition | After reconstruction |
EPC | B - Very economical |
Cena za jednotku | CZK 94,241 / m2 |
Terrace/deck: 11 m² | |
Garage |
Parking | |
MHD 2 minutes on foot |
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.