Flat to rent 2 bedroom • 67 m² without real estateKolínská, Prague - Vinohrady

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu od 11. 10. 2024 částečně zrekonstruovaný, světlý byt 2+1, v klidném šestipodlažním cihlovém domě na Vinohradech (Praha 3), poblíž náměstí Jiřího z Poděbrad.

Byt je umístěn ve 2. patře s výtahem (z celkem 6 NP včetně přízemí). Má podlahovou plochu 67 m2 (bez spíže a komory), skládá se ze dvou pokojů po 20 m2 (každý), kuchyně (16 m2), předsíně (6 m2), koupelny (4 m2), záchodu (1 m2), spíže (2 m2) a komory (1 m2). Okna jsou orientována pouze do vnitrobloku, s výhledem do zeleně. V bytě je tak naprostý klid.

Bytový dům se nachází v perfektně dostupné části Prahy 3 (Vinohrad), 3 minuty chůze od stanice metra Jiřího z Poděbrad (linka A), zastávek tramvají a autobusů, kterými se dostanete kamkoliv. V okolí je mnoho nákupních možností (Billa, Albert za rohem, nákupní centrum Flora v dochozí vzdálenosti a další). Restaurace a kavárny najdete poté doslova na každém rohu.

Byt je po částečné rekonstrukci, která byla dokončena tento rok. Součástí rekonstrukce byla nová výmalba, nové podlahy, elektřina, topení aj. Vybavení bytu – kuchyňská linka, plně vybavená spotřebiči (bez myčky na nádobí, mikrovlnky). Koupelna s vanou. Samostatné WC.

Topení, ohřev vody zajišťuje plynový kotel v bytě.

Zálohové poplatky za služby pro dům (komunální odpad, úklid, elektřina, výtah, výbor SVJ aj.) jsou 1230 Kč/1 osoba (další osoba cca + 1 000 Kč).

Odběr elektřiny a plynu bude přepsán na nájemce. Taktéž internet si nájemce hradí a zařizuje podle svých preferencí (vše cca 3000 Kč/měsíc, záleží na spotřebě a preferencích nájemce).

Celková částka hrazená nájemcem (v případě jedné osoby) tak sestává z nájmu (26 000 Kč), zálohových poplatků (1230 Kč) a plateb za elektřinu, plyn a internet (cca 3 000 Kč - hradí si nájemce přímo).

Parkování před domem na modrých zónách.

Vratná kauce ve výši 52 000 Kč.