Flat for sale 3+1 • 72 m² without real estateLegionářská, Kuřim - Kuřim, Jihomoravský Region

Prodej bytu v osobním vlastnictví 3+1, s užitnou plochou cca 72 m2 + lodžie cca 4,15m2, se nachází v 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem.

Výhody: výtah, centrum města, blízko nádraží a přírody, zděné jádro, šatna, dva sklepy!

Klidná lokalita, díky umístění je z celého bytu krásný výhled do zeleně, přírodu což bytu dodává na atraktivitě. Skvělé bydlení téměř v centru města, zároveň ve velmi blízkou dostupnosti k přírodě (cyklostezka a rybník Srpek cca 500 m), s veškerou občanskou vybaveností – škola, školka, poliklinika, pošta, řada sportovišť, Wellness, supermarkety a ostatní služby po ruce. Výborná dostupnost hromadné dopravy, vlaková stanice 500 m.

Byt je ve velice dobrem stavu. V byte je zděné jádro, dále vybaven praktickou šatnou, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro oblečení a osobní věci. Tato výhodná včetně dvou sklepu zajišťuje pořádek a pohodlí. Prostorná předsíň disponuje taktéž úložnými prostory.

Kuchyně je zařízena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s el. troubou, dřezem a digestoří, je zde také lednička. Moderní koupelna zahrnuje pračku, vanu, umyvadlo a WC. Je navržen pro maximální komfort a praktičnost.

Dispozice bytu: Předsíň s vestavenou skříní, kuchyň s kuchyňskou linkou, obývací pokoj se zaskleněnou lodžie, pokoj, ložnice, šatna, koupelna s vanou a WC, sklep na patře, sklep v přízemí. Ve společných prostorách k dispozici přádelná, kolárna a kočárkárna. Bezproblémové parkování u domu. Dům je zateplený, okna plastová s dvojsky. Vytápění a ohřev vody ústřední - plynová kotelna v domě. Energetickou uvádím třídu G z důvodu, že nemáme v současné době k dispozici PENB.

Měsíční zálohy na SVJ činí 5.044,- Kč vč. fondu oprav 1.060,- Kč.

Celkové měsíční náklady vč. elektřiny a plynu (sporák) na bydlení jsou cca 6.050,- Kč měsíčně.

SVJ hospodaří velice dobře a účet je v kladných číslech.

Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. Byt je ihned volný. Pro bližší informace či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, nejlépe za pomoci formuláře níže.