Flat for sale 3+1 • 80 m² without real estateBrichtova, Prague - Hlubočepy

Máme pro vás nabídku bytu s dispozicí 3+1/L o celkové výměře 80 m2 (+ lodgie 5 m2 a sklep 2 m2) v žádané lokalitě Prahy 5 (Barrandov, ul. Brichtova). Součástí prodeje je i podíl na pozemcích okolo domu.

Sídliště Barrandov je ideálním místem k životu, zvláště pro rodiny s dětmi. Jedná se o rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností - jsou zde školky, škola, restaurace Kamera a Kaskáda, supermarkety Billa, Lidl a Albert, pošta, aquapark a velké množství dětských hřišť.

Byt se nachází v 8. patře (ze 12) a je orientován na východ a sever. Je z něj hezká vyhlídka - na horizontu je vidět údolí Vltavy směrem do historického centra Prahy. Byt prošel rekonstrukcí jádra (koupelna a WC). Nemovitost, ve které se jednotka nachází, prošla částečnou rekonstrukcí - plastová okna, dva nové výtahy, bezpečnostní dveře na čip a izolační vrstva fasády včetně rekonstrukce lodgií. Dům má bezbariérový přístup. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem. V domě velmi dobře funguje SVJ. Je ihned k nastěhování.

Hlavní plochy bytu: obývací pokoj 19 m2, kuchyně 8 m2, 2x ložnice 16 + 12 m2, předsíň a chodba 13 m2, předsíň (přístavba) 6 m2.

Cca 100 m od domu je samoobsluha Albert a pobočka České spořitelny. Stejná vzdálenost je i na Polikliniku Barrandov, která nabízí všechny základní lékařské služby. V místě jsou školky, škola (cca 500 m po pěší zóně), aquapark, fotbalové hřiště, obchody a restaurace.

Cca 200 m od domu je stanice tramvají Poliklinika Barrandov, kterou projíždějí tramvaje č. 4, 5, 10, 12 a 20. Jízda k Nádraží Smíchov (metro B) trvá 10 minut. Jízda do centra Prahy pak 20 minut. Barrandov je v blízkosti důležitých silničních tahů, což usnadňuje pohyb autem po Praze a okolí.

Možnost sportování a procházek nabízí blízkost Prokopského údolí. Toto přírodní území je ideální pro rekreační aktivity jako jsou procházky, běhání, cyklistika a pikniky. Rodiny s dětmi mohou využít krásného prostředí pro rodinné výlety a aktivity na čerstvém vzduchu.

Měsíční náklady (zálohy na vodu, topení, služby atp.) jsou 7312 Kč + elektřina. Vytápění je dálkové ústřední.

Nabízený byt by bylo možné případnou rekonstrukcí upravit tak, že obývací pokoj spojený s kuchyní a části předsíně by mohl mít plochu kolem 35 m2!