Flat to rent 3+1 • 69 m² without real estateV Podhájí, Prague - Braník
New
V Podhájí, Prague - BraníkParkingMonthly rentCZK 34,800
+ Service chargesCZK 4,500
+ Refundable depositCZK 69,600
Interested?
DM all private owners and save CZK 34,800 on commissions.
Kompletně zrenovovaný přízemní byt 3+1 se zahradou v Braníku
Nabízíme k pronájmu moderní a prostorný přízemní byt 3+1 o podlahové ploše 69 m², s vlastní zahradou o rozloze 170 m². Byt se nachází v klidné rodinné zástavbě Braníku, orientován na jih s výhledem na zahradu.
Vybavení a uspořádání bytu:
- Ze zádveří se vstupuje do předsíně
- Moderní koupelna s italskou dlažbou a sanitou od švýcarského výrobce Laufen, sprchovým koutem od značky Hüppe, toaletou s geberitem
- Obývací pokoj s průchodem do ložnice
- Samostatná kuchyně s kvalitní německou linkou a novými spotřebiči Whirlpool (indukční deska, trouba, vestavěná lednice a šuplíky s dojezdy), s průchodem do 2. ložnice
- Datové rozvody pro připojení TV a Wi-Fi (internet v ceně nájmu)
Zahrada:
K bytu náleží zahrada se zahradním domkem (9 m²), kde můžete relaxovat a trávit čas s rodinou. Zahrada je již očištěna od náletových rostlin, s možností úprav od zahradnické firmy či nabízíme slevu na nájmu na vlastní úpravy zahrady nájemcem. Na pozemku se nachází velká lípa a několik jehličnanů, které dodávají zahradě příjemnou atmosféru.
Charakteristika:
Byt je samostatná stavba se soukromým vchodem a přístupem na zahradu, přidružená ke kompletně zrekonstruované prvorepublikové vile. Ideální pro rodiny s dětmi. Bezbariérový přístup, po domluvě vítáme i domácí mazlíčky. Parkování je možné přímo na pozemku.
Dopravní dostupnost:
Skvělá dopravní dostupnost – zastávka tramvaje Dvorce je vzdálená pouhých 6 minut chůze, odkud se za 7 minut dostanete na metro B na Karlovo náměstí. Autobusová zastávka je 2 minuty pěšky (6 minut na metro C - Budějovická, 10 minut na Smíchovské nádraží). OC Arkády jsou 6 minut jízdy autem a Žluté lázně či vltavská cyklostezka jsou dostupné za 2 minuty na kole.
Náklady a energie:
Odhadované měsíční náklady na provoz bytu činí 4.000 Kč (včetně teplé vody, vytápění a optického internetu). Elektřina se hradí zvlášť.
Těšíme se, že budeme moci uvítat nové zájemce.
Byt je připraven k předání ihned.
Prohlídky bytu jsou možné po domluvě od 8:30/9:30 do 18/19 hodin. Na adrese máme kanceláře, je možné se na prohlídce domluvit často i hodinu předem.
Prohlédněte si také další byty v naší nabídce.
Těšíme se na vaši odpověď!
Completely Renovated Ground Floor Apartment 3+1 with Garden in Braník
We offer for rent a modern and spacious ground floor apartment 3+1 with a floor area of 69 m², accompanied by a private garden of 170 m². The apartment is located in a quiet residential area of Braník, south-facing, ensuring plenty of natural light and a pleasant view of the garden.
Apartment Features:
- Bright living room with a pass-through layout
- Separate kitchen equipped with high-quality German cabinetry and new Whirlpool appliances (induction cooktop, oven, built-in refrigerator, and soft-close drawers)
- Modern bathroom with Italian tiles and sanitary fittings from the Swiss manufacturer Laufen, featuring a shower from the brand Hüppe
- Data connections for TV and Wi-Fi (internet included in the rent)
Garden:
The apartment includes a garden with a garden shed (9 m²), where you can relax and spend time with your family. The garden has been cleared of overgrowth, with options for modifications by a gardening company or a possible rental discount for self-maintenance. The property features a large linden tree and several conifers that create a pleasant atmosphere.
Characteristics:
The apartment is a standalone building with a private entrance and access to the garden, adjacent to a fully renovated first-republic villa. It is ideal for families with children. The apartment is barrier-free, and with prior agreement, small pets are welcome. Parking is available on the premises.
Transportation Accessibility:
Excellent transport connections – tram stop Dvorce is just a 6-minute walk away, from which you can reach metro line B at Karlovo náměstí in 7 minutes. The bus stop is 2 minutes on foot (6 minutes to metro line C at Budějovická, 10 minutes to Smíchovské nádraží). OC Arkády is a 6-minute drive, and Žluté lázně and the Vltava bike path are reachable in 2 minutes by bike.
Costs and Utilities:
Estimated monthly operating costs for the apartment are 4,000 CZK (including hot water, heating, and optical internet). Electricity is billed separately.
If you are interested, please feel free to contact us!
Check out other apartments in our offer as well.
We look forward to hearing from you!
ree to let me know if you need any adjustments or further assistance!
Property Characteristics
| Listing ID | 865524 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Užitná plocha | 69 m² |
|---|---|
| Available from | 01/10/2024 |
| Floor | Ground floor |
| Building construction | Brick |
| Reconstruction | Complete |
Additional information
| Parking | |
| Pets are welcome |
| Front garden 170 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 34,800
+ Service chargesCZK 4,500
+ Refundable depositCZK 69,600
Interested?
DM all private owners and save CZK 34,800 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.