Flat for sale 2+kk • 58 m² without real estateSlámova, Brno - Černovice, Jihomoravský Region

Chcete si sami určit cenu(viz poslední část inzerátu)?

Hledáte klidné bydlení blízko centra , kde se budete při posezení na velké terase dívat na stromy? Chcete o všem jednat přímo s majitelem, který vám může v mnoha záležitostech vyjít vstříct a neplatit za to žádnou provizi? Cena kterou si dohodnete bude konečná, včetně právních služeb. Pokud jste si na předchozí otázky odpovídali ANO , pak je toto byt právě pro Vás.

Prodej novostavby bytu 2kk (1+1) v komplexně nízkovýdajově (pro nízké výdaje na bydlení) řešeném bytovém domě Brno Černovice. K bytu náleží velká terasa orientovaná do zahrad. Plocha bytu 58 m2. Byt se nachází ve 2. patře ze 4.

Dům je nízkoenergetická novostavba z roku 2023/2024, vše nově udělané, včetně omítek, koupelen, podlah, oken a dveří, všech rozvodů, vybavení a technologií v domě i v bytech.

Náklady na bydlení budou v minimální výši, tarif na energie hromadný za nižší cenu. Solární panely, tepelné čerpadlo instalováno.Užitková voda ze studny na splachování pro další snížení nákladů instalováno. Úspora nákladů na bydlení oproti srovnatelnému bytu cca 60 %.

Vytápění centrální pro celý dům (plyn/tepelné čerpadlo), v koupelnách podlahové topení.

Hrubá stavba je po rekonstrukci, vše ostatní kompletně nové.

Byty jsou v malém cihlovém bytovém domě v klidné čtvrti Brno Černovice. Velmi klidná lokalita. V okolí rodinné a malé bytové domy. Veškerá občanská vybavenost, obchody, škola i školka, lékárna, lékař, pošta, park s hřištěm, a mnoho dalšího. Do centra Brna 5 min.

Třetí foto je studie hlavního obytného prostoru od bytového architekta. Je to návrh jak by mohl vypadat váš domov v tomto bytě. Byt se ale prodává bez zařízení a je možné jej zařídit kompletně dle vlastních představ.

Odhad ceny tohoto bytu dle již realizovaných prodejů velmi podobných bytů ve stejném domě(prodejní ceny 5-6 miliónů) je 5 950 000 kč. Berte to prosím jako návrh ceny, s majitelem je možno dále jednat, nebo přímo navrhnout cenu vlastní.