Flat to rent 2 bedroom • 52 m² without real estateUlrychova, Prague - Břevnov

Nabízím k pronájmu, , byt na sídlišti Petřiny, o dispozici 2+1 s příslušenstvím, jehož podlahová plocha je 52 m². Byt se nachází ve 2. NP zatepleného panelového domu. Má plastová okna a je po rekonstrukci. V domě není výtah, ale vzhledem k umístění bytu v 1. patře toto není handicap. Naopak, poloha bytu pouhých 200 m pěší chůze od metra A – Petřiny je jeho obrovskou výhodou. Dům stojí na vlastním pozemku v klidné slepé ulici, kam zajíždějí pouze rezidenti. Parkování je možné před domem na modrých zónách.

Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů, každý cca 17 m2, kuchyně, samostatného WC a koupelny se sprchovým koutem. V předsíni se nachází velká a praktická vestavná skříň. Orientace oken je na západní stranu, s výhledem do vilové čtvrti a okna jsou opatřeny sítěmi proti hmyzu a žaluziemi. Všechna okna jsou vyměněna za plastová v rámci revitalizaci domu, který je zateplen a má vyměněné stoupačky. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. V bytě není zaveden plyn, vaří se na elektrické indukční varné desce. Součástí kuchyňské linky je dále elektrická trouba, myčka, pračka i samostatně stojící vysoká lednice s mrazákem – zn. Samsung. Byt se pronajímá částečně vybaven nábytkem z IKEA.

Petřiny mají výbornou dopravní dostupnost do centra metrem (15 minut) nebo tramvají, či busem. Letiště je dostupné MHD do 20 minut. Nemocnice Motol, Nemocnice Homolka a Vojenská nemocnice Střešovice – MHD do 15 minut.

V okolí je velmi dobrá občanská vybavenost. Poblíž je obora Hvězda a park Ladronka, do lesoparku Divoká Šárka a k rybníku Liboc je dobré spojení busem.

Obchodní možnosti – Žabka, Billa, Norma, Lidl, případně Kaufland na Vypichu. Dobré spojení busem také na Zličín.

Byt je možné pronajmout od 21.10.2024. Majitel má zájem pouze o slušné a platící nájemníky s dlouhodobým záměrem pronájmu, výhradně NEKUŘÁKY a bez domácích mazlíčků.

Sklep v suterénu není předmětem nájmu.

Měsíční nájemné činí 17.500,- Kč + 5.500,- Kč zálohy za služby (teplo, voda, úklid a elektřina ve společných prostorách, odvoz odpadu, atd.) + 1.000,- Kč záloha za elektrickou energii, která se na nájemníka nepřevádí. Uvedená výše poplatků je za 1 nájemníka, za každou další osobu je příplatek 500,- Kč / osobu za jeden kalendářní měsíc.

Vratná kauce ve výši 24.000,- Kč. V případě Vašeho zájmu o tento dlouhodobý pronájem, napište, prosím, o sobě pár vět.

PENB: C

Nemám zájem o spolupráci s RK, proto, prosím, tuto skutečnost akceptujte. Děkuji.