Plot for sale • 1711 m² without real estateNová cesta, Kraslice - Kraslice, Karlovarský Region
Nová cesta, Kraslice - Kraslice, Karlovarský RegionPublic transport 3 minutes by carPriceCZK 1,189,000Save CZK 591,000CZK 1,780,000
Prodej stavebního pozemku – Únik do přírody v Krušných horách.
Velikost: 1711 m²
Parcela číslo: 3490
Chalupa p.č.: 2981
Adresa: Nová cesta, Kraslice
Připojení a infrastruktura:
* Asfaltová příjezdová cesta až k pozemku.
* Parkování zdarma na parkovišti, 30 metrů od pozemku.
* Elektřina, voda, kanalizace a plyn jsou vzdáleny 50 metrů od pozemku s dostupnými vyjádřeními a výkresy.
Územní plánování:
* Podle platného územního plánu města Kraslice (ve znění změn č. 1 až 8, účinných od 29.4.2021) je pozemek součástí přestavbové plochy Bydlení individuální (BI 52).
* Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech.
* Přípustné využití: nízkopodlažní bytové domy, rodinná rekreace, sportovní stavby, plochy pro obsluhu plochy (např. volejbalová a dětská hřiště).
* Pravidla uspořádání území: Maximální zastavěná plocha pozemku je 40 %. Maximální zastavěná plocha jednoho stavebního objektu (s výjimkou plochy BI 6) je 250 m². Minimální plocha zeleně je 30 %. Maximální výška zástavby je 2 NP + podkroví, u bytových domů do 4 NP.
Technická vyjádření:
* Elektrika: Pro připojení nového odběru na parcele č. 3490 bude provedena úprava distribuční soustavy. Na stávajícím sloupu č. 667 (na parcele č. 3605/1) bude osazena rozpojovací skříň SV201. Z této SV201 povede nový zemní kabel 3x120+70 AYKY parcelami č. 6626/2 a na hranici parcely č. 3490 bude osazena nová kabelová skříň SS100 + pilíř.
* Voda a kanalizace: Místo pro napojení na veřejný vodovodní a kanalizační řad bude v ulici Mánesova. Pro napojení se využije proluka mezi pozemky č.p.p. 1482 a 1581 (patřící městu Kraslice).
Výhody a lokalita:
* Poslední stavební pozemek u lesa.
* Slunný jižní svah.
* Výhled do údolí.
* Skály hned za pozemkem.
* Útěk od stresu a shonu.
* Klid a zlatí sousedi.
* 1 minuta naproti Ski & Bikepark Saporo.
* 5 minut do Skiareálu Bublava.
* 5 minut do německa.
* 10 minut k restauraci U Mártyho (4.6 hvězdiček, nejlepší burgery).
* Do 10 minut stovky kilometrů turistických tras po vrcholech Krušných hor.
* 20 minut do Ski & Bike parku Schöneck.
* 50 minut do Ski & Bike parku Klínovec.
* Srdce přírodního parku Leopoldovy Hamry.
* Nespočet serpentin pro motorkáře v okolí.
Kontaktujte mě ještě dnes a zajistěte si svůj kousek ráje v krušných horách! Možnost zaslání dalších fotografií nebo domluvení prohlídky.
Sale of Building Plot – Escape to Nature in the Ore Mountains
Size: 1711 m²
Plot Number: 3490
Cottage Plot Number: 2981
Address: Nová cesta, Kraslice
Connections and Infrastructure:
* Asphalt access road up to the plot.
* Free parking at the municipal parking lot, 30 meters from the plot.
* Electricity, water, sewage, and gas are 50 meters from the plot with available approvals and drawings.
Land Use Planning:
* According to the valid land use plan for the city of Kraslice (as amended by changes no. 1 to 8, effective from 29.4.2021), the plot is part of the redevelopment area Individual Housing (BI 52).
* Main use: Housing in family houses.
* Permitted use: low-rise apartment buildings, family recreation, sports buildings, service areas (e.g., volleyball and children's playgrounds).
* Land arrangement rules: The maximum built-up area of the plot is 40%. The maximum built-up area of a single building (except for area BI 6) is 250 m². The minimum green area is 30%. The maximum building height is 2 floors + attic, for apartment buildings up to 4 floors.
Technical Statements:
* Electricity: For connecting a new supply on plot no. 3490, the distribution system will be modified. A disconnection cabinet SV201 will be installed on the existing pole no. 667 (on plot no. 3605/1). From this SV201, a new underground cable 3x120+70 AYKY will lead through plots no. 6626/2 to the boundary of plot no. 3490, where a new cable cabinet SS100 + pillar will be installed.
* Water and Sewage: The connection point to the public water supply and sewage system will be on Mánesova Street. The connection will utilize a gap between plots no. 1482 and 1581 (owned by the city of Kraslice).
Benefits and Location:
* The last building plot near the forest.
* Sunny southern slope.
* Valley view.
* Rocks right behind the plot.
* Escape from stress and hustle.
* Peace and quiet with the best neighbors.
* 1 minute opposite Ski & Bikepark Saporo.
* 5 minutes to Skiareál Bublava.
* 5 minutes to Germany.
* 10 minutes to restaurant U Mártyho (4.6 stars, best burgers).
* Within 10 minutes, hundreds of kilometers of hiking trails in the Ore Mountains.
* 20 minutes to Ski & Bike park Schöneck.
* 50 minutes to Ski & Bike park Klínovec.
* Heart of the Leopoldovy Hamry Nature Park.
* Numerous serpentine roads for motorcyclists in the vicinity.
Contact me today and secure your piece of paradise in the Ore Mountains! Possibility of sending additional photos or arranging a visit.
Property Characteristics
| Listing ID | 864220 |
|---|---|
| Available from | 30/09/2024 |
| Plot type | Building |
| Umístění | Klidná část |
|---|---|
| Plot space | 1,711 m² |
| Cena za jednotku | CZK 695 / m2 |
Additional information
| MHD 3 minutes by car |
What you will find nearby
Public transport
🚘 1,304 m (3 min)
Post officeKraslice
🚘 1,136 m (3 min)
ShopPekařství u Václava
🚘 1,344 m (3 min)
BankČeská spořitelna
🚘 1,107 m (2 min)
Restaurant
🚶 448 m (5 min)
PharmacyL95 U Amati
🚘 1,598 m (3 min)
SchoolMusikschule Klingenthal
🚘 6,050 m (10 min)
KindergardenKids&Co
🚘 7,893 m (16 min)
Sports field
🚘 1,241 m (4 min)
Playground
🚘 1,123 m (2 min)
How far to…:
PriceCZK 1,189,000Save CZK 591,000CZK 1,780,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.